• Cuisine
  • Hall
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  • Chambre parentale (initialement 2 chambres)
  • Chambre
  • Chambre
  • Combles
  • Villa contiguë de 5.5pces en extremité (8)
  • Garage et réduit
  • Villa contiguë de 5.5pces en extremité (10)
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"Angrenzende Villa mit 5.5 Zimmern am Ende"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
160 m2

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Standort

Les Genevrés 1, 1784 Courtepin

Wegzeit

  • 8 min.Station: Courtepin

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    4 min.Casa Central
  • Schule

    3 min.Route de l'Ecole
  • Apotheke

    4 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Courtepin

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
228 m2
Kubatur:
863 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in Courtepin in einem Wohnviertel, diese angrenzende Villa mit 5.5 Zimmern profitiert vom Vorteil, am Ende zu liegen. 1992 erbaut mit einem separaten Studio, wurde dieses Haus in eine einzige Wohnung umgewandelt. Im Erdgeschoss bietet sich eine große Wohnküche mit einem Vorratsraum. Auf derselben Etage bietet der Wohnbereich mit seinem schwedischen Ofen eine Fläche von 30m².

Ursprünglich bot das Obergeschoss 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Derzeit wurde das Elternschlafzimmer vergrößert, indem die Wand des angrenzenden Zimmers entfernt wurde. Die Dachbodenetage ermöglicht leicht die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers oder eines Bereichs für ein Büro, Spielzimmer oder Ähnliches.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer schönen bioklimatischen Pergola bietet ein angenehmes Außenbereich.

Zum Zweck der energetischen Sanierung wurden 2020 Photovoltaikpanele mit einer Speicherbatterie installiert.

Dieses Objekt wurde im Laufe der Jahre renoviert und ist tadellos gepflegt.

Eine Garage, ein Außenparkplatz, ein Abstellraum sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis enthalten.

Courtepin bietet alle gewünschten Annehmlichkeiten. Die Schule, der Bahnhof, die Geschäfte, eine Arztpraxis, die Post, die Bank sind nur wenige Fußminuten entfernt.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jordane Naudeix

Anbieter

Favre-Naudeix Immobilier
Favre-Naudeix Immobilier
Route André Piller 21
1762Givisiez
Inseratenummer
4003419729
Objekt-Ref.
6164457

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