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"Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in renovierter PPE im Zentrum von Crans"

Kaufpreis
CHF 1'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
130 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'900'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
130 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen im Zentrum von Crans, vereint diese prächtige Wohnung, die vollständig renoviert wurde, geräumige Volumen, hochwertige Ausstattung und alpinen Charme. Die Lage ermöglicht es, die Station voll auszunutzen, mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe und Zugang zum Skifahren (Ski-in/Ski-out).

Die Renovierung legt besonderen Wert auf Materialien und Verarbeitung. Die Wandverkleidungen und Decken aus altem Holz, der Parkettboden mit warmen Nuancen und die integrierten Beleuchtungen bilden ein elegantes und einladendes Interieur. Der Chalet-Geist verbindet sich mit modernen Linien, in einer Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert und komfortabel ist.

Ein großer Eingangsbereich empfängt die Besucher und verbindet die verschiedenen Räume der Wohnung. Der schöne Wohnbereich verbindet Wohnzimmer und Esszimmer, ideal zum Empfangen und Teilen von Momenten mit Familie oder Freunden. Eine große Küche vervollständigt dieses Ensemble. Ein großer Südbalkon mit schöner Aussicht bietet einen angenehmen Außenbereich, um die Sonne und die Umgebung zu genießen.

Die Großzügigkeit der Volumen zeigt sich in den drei Zimmern, alle von schöner Größe, darunter eine Suite mit eigener Badewanne und WC.

Die Wohnung besteht aus:

Einem großen Eingangsbereich;
Einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich;
Eine große Küche;
Eine Suite mit eigenem Bad, Badewanne und WC;
Zwei weitere große Zimmer;
Ein Duschbad mit WC;
Ein Gäste-WC;
Ein Waschraum;
Ein großer Südbalkon mit schöner Aussicht;
Ein großer Keller

Eine Immobilie, die den Komfort einer vollständig renovierten Wohnung, luxuriöse Ausstattung und eine privilegierte Lage zum Leben in Crans-Montana zu Fuß oder auf Skiern bietet.

Die Residenz ist eine PPE.

Ein Außenparkplatz ergänzt dieses Objekt, zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mathieu BOUHET

Anbieter

CASALP SA
CASALP SA
Rue Centrale 37
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4003421043
Objekt-Ref.
87296681
CASALP SA
Anbieter
CASALP SA

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