Idealerweise gelegen in der zweiten Reihe am Seeufer, auf der linken Genfer Seite, genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine ruhige, privilegierte Umgebung, mit privatem Zugang zum See, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt.

Sie ist Teil der prestigeträchtigen Residenz Les Rives d'Anières, einer exklusiven Gruppe von vier außergewöhnlichen Villen.

Die Immobilie, mit hoher energetischer Leistung (HPE), zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen, ihre großzügigen Räume und ihre modernen Architektur aus. Ihre vollständig verglaste Fassade bietet einen atemberaubenden Blick auf den See.
Um einen zentralen Patio mit einem majestätischen Olivenbaum und offenem Himmel herum angeordnet, profitiert die Villa von einer allgegenwärtigen Helligkeit.

Sie bietet eine Nutzfläche von etwa 400 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
Die Entspannungsräume sind herausragend, mit einem schönen Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfbad und Sauna, einem Fitnessraum, einem Heimkino und einem prächtigen Weinkeller.

Auf einem etwa 1.145 m² großen, ost-westlich ausgerichteten Grundstück, vollständig umzäunt und gesichert, verfügt die Immobilie über einen schönen Landschaftsgarten und einen Überlaufpool.

Ein privater Fußweg ermöglicht den Bewohnern der Residenz den Zugang zum See und die Nutzung einer privaten Anlegestelle mit Steg und Pavillon.

Zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus der Residenz sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.