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"Gemütliches Tessiner Haus komplett renoviert an ruhiger Lage mit schönem Weitblick, Terrasse und Balkon"

Kaufpreis
CHF 345'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
123 m2

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Standort

In Carèe Móto 9, 6702 Claro

Wegzeit

  • 1hStation: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Scubiago

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 345'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
123 m2
Grundstücksfläche:
81 m2
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung



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Dieses Haus erzählt eine Geschichte und vielleicht schon bald auch Ihre. In einem ruhigen Wohnquartier im Norden von Claro gelegen, verbindet es auf wunderbare Weise die Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen mit der Schönheit der Natur und einem freien Blick auf die umliegenden Berge.


Zwischen den Jahren 2000 und 2017 wurde die Liegenschaft von Grund auf und mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. Dach, Elektrik, Sanitäranlagen, Leitungen, Ausstattung und sämtliche Oberflächen wurden erneuert, sodass Sie heute ein Zuhause erwartet, in dem Sie nichts mehr investieren müssen. Verteilt auf drei Etagen besitzt jeder Bereich seine eigene Funktion und seinen ganz besonderen Charme.


Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit genügend Platz für einen grossen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Der stilvolle Pelletofen sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern bildet das warme Herzstück des Hauses. Wenn sich der Tag dem Ende neigt und Ihre Gäste oder Kinder bereits schlafen, erwartet Sie eine Etage ganz für sich allein. Derzeit als elegantes Hauptschlafzimmer mit geschmackvollem Duschbad eingerichtet, könnte dieser Raum ebenso gut als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden. Der lange Balkon lädt dazu ein, bei einem Glas Tessiner Merlot die herrliche Aussicht auf die Berge zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dank eines intelligenten Warmluftsystems wird die angenehme Wärme des Pelletofens auch in dieses Stockwerk geleitet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im obersten Geschoss befindet sich ein wunderschönes Dachzimmer mit viel Charme und einem weiteren eigenen Duschbad, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästebereich.


Auch der Aussenbereich überzeugt. Die gepflegte Terrasse aus Naturstein benötigt nur wenig Unterhalt und bietet den perfekten Platz, um die sonnigen Tage zu geniessen. Hinter dem Haus stehen Ihnen zudem rund 10 m² Grünfläche für Kräuter, Tomaten oder Blumen zur Verfügung.


Selbst ohne Auto bleiben Sie jederzeit mobil, denn die Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor dem Haus. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als charmantes Ferienhaus, diese Immobilie erfüllt beide Wünsche mit Leichtigkeit. Und das Beste: Das Haus wird komplett möbliert verkauft.


Ein aussergewöhnliches Angebot zu einem äusserst attraktiven Preis. Sie müssen nur noch einziehen und das Leben geniessen.




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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Rachel Perroud

Anbieter

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ImmoTessin.ch
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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
Inseratenummer
4003421683
Objekt-Ref.
153871
ImmoTessin.ch
Anbieter
ImmoTessin.ch

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