Im malerischen historischen Ortsteil von Giornico, in einer panoramischen und besonders ruhigen Lage, bietet diese Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung von großem Wert legen. In einer geschützten und reich an Geschichte Umgebung gelegen, bietet die Immobilie offene Ausblicke auf die Weinberge und den historischen Ortskern und vermittelt so eine Atmosphäre der absoluten Ruhe, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten. Die Innenräume sind großzügig und hell: die Hauptzimmer öffnen sich zum Landschaftsbild, während der Wohnbereich mit Kamin aus Naturstein eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Balkone und große Fensterflächen begleiten den Blick über das gesamte Tal und gewährleisten natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.

Außerhalb erstreckt sich die Immobilie über eine Gesamtfläche von etwa 1'300 m² und bietet pfleglich angelegte Gärten sowie einen großen, terrassierten Grundstücksbereich, der als Obstgarten, Gemüsegarten und Ruhezone mit Pergola genutzt wird. Ein seltenes und wertvolles Grünflächenangebot, ideal für ein Leben im Freien in absoluter Ruhe, umgeben von Stille und Natur.

Die Wohnung bietet ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerung, sowohl für diejenigen, die den Wohnraum an moderne Wohnbedürfnisse anpassen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer soliden und vielseitigen Immobilie in einem der schönsten historischen Orte des Kantons Tessin suchen.

Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

? Wohnung im ersten Stock einer Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern;

? Ruhige und Wohnlage

? Privatgarten und nutzbar

? Kamin für eine gemütliche Atmosphäre

? Offener Ausblick auf die Natur

? Historischer und natürlicher Kontext von großem Wert

? Dienstleistungen, Schulen und Ortszentrum zu Fuß erreichbar

? Interessantes Potenzial für Wertsteigerung und Investition

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40