PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne individuelle Villa vorzustellen, ideal in Attalens gelegen, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.

Über 5 Halbetagen verteilt und mit etwa 300 m² Nutzfläche bietet die Immobilie sofort ihre schönen Räume, ihre fließende Raumaufteilung und das Gefühl von Weiträumigkeit auf jedem Level.

Das Hauptgeschoss bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen, eine große renovierte Küche sowie eine beheizte Veranda, die zusammen einen hellen, warmen und perfekt auf die Außenbereiche ausgerichteten Raum bilden.

Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, von denen eines eine private Badezimmer-/Dusche-/WC-Einheit hat, sowie ein zweites Badezimmer. Die Aufteilung in Halbetagen bietet viel Intimität, eine angenehme Verkehrsführung und einen echten Charakter für die gesamte Immobilie.

Einladender Eingangsbereich mit Besuchertoilette, Doppelgarage mit direktem Zugang von innen, großzügiger Technik-/Heizraum, Keller/Werkstatt, Keller und Abstellräume vervollständigen eine besonders funktionale und komplette Immobilie.

Die Immobilie profitiert von hochwertigen Außenanlagen, mit Garten, Terrasse, Gartenhäuschen und beheiztem Swimmingpool, die zusammen eine harmonische und besonders angenehme Einheit für den täglichen Gebrauch bilden.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Attalens und seinen Einrichtungen und profitiert von einer gesuchten Wohngegend, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist und einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region bietet, darunter Châtel-Saint-Denis, das in weniger als 10 Minuten und Vevey, das in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Es wurden verschiedene Arbeiten in den letzten Jahren durchgeführt, von denen hier eine nicht erschöpfende Liste aufgeführt ist:

• 2022: Ersetzen des Filtersystems des Swimmingpools;
• 2023: Ersetzen des Heizsystems durch eine Wärmepumpe mit geothermischer Sonde;
• 2024: Komplette Renovierung der Küche.

Die vollständige Liste der zusätzlichen Arbeiten ist auf Anfrage erhältlich.

Eine komplette, warme und besonders angenehme Immobilie, die sehr schöne Räume, eine hervorragende Funktionalität und Außenbereiche von hoher Qualität bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.