• Im Dorfkern wohnen und die Vorteile geniessen! (1)
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"Im Dorfkern wohnen und die Vorteile geniessen!"

Kaufpreis
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
84 m2

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Standort

Asterweg 3, 3661 Uetendorf

Wegzeit

  • 14 min.Station: Uetendorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Allmendstrasse
  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Uetendorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 675'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
84 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1979

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die politische Gemeinde Uetendorf gehört zum Verwaltungskreis Thun des Kantons Bern. Sie liegt am Fusse des Moränenwalles zwischen dem Quellgebiet der Gürbe und der weiten Ebene des Aaretals in der Nähe der Stadt Thun und wird vom Glütschbach durchflossen.

Diese im Jahr 2022 umfassend renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Sie befindet sich in einem beliebten Wohnquartier im Dorfkern von Uetendorf. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Uetendorf, die Geschäfte Migros, Coop und Denner sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt. Die sonnige Ausrichtung und die attraktive Umgebung mit Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Jung und Alt.
Ihr neues Zuhause besticht durch einen gelungenen Grundriss. Ein heimeliges Entrée mit Reduit heißt Sie willkommen. Die halboffene, gut ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zum Essbereich und bildet zugleich eine klare Trennung zum lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon verwöhnt Sie mit viel Sonnenschein und Aussicht auf die Stockhornkette.

Zwei identisch grosse Kinderzimmer, ein 14 m² grosses Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC komplettieren diese Wohnung.

Ein Kellerabteil und ein Estrich bieten zusätzlichen Stauraum und runden das attraktive Raumangebot ab.

In der Tiefgarage steht ein Autoeinstellhallenplatz für zusätzlich CHF 35 000.- zur Verfügung.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Francesco Biondi

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Frutigenstrasse 2
3600Thun
Inseratenummer
4003425081
Objekt-Ref.
6169509
Swiss Life Immopulse
Anbieter
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