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"CHENS-SUR-LÉMAN ? MODERNES HAUS, HELLES UND RUHIG, IN DER NÄHE VON GENF"

Kaufpreis
EUR 675'000.–
Fläche
125 m2

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Kosten

Kaufpreis:
EUR 675'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
125 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Schönes individuelles contemporary-Haus von etwa 125 m² Wohnfläche (165 m² Nutzfläche), in einer sehr ruhigen Wohngegend, auf einem baumgesäumten Grundstück von 736 m².
Das Haus bietet einen großen, hellen Wohnbereich von 44 m² mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Kamin, der auf eine große Südterrasse von 80 m² führt, mit einem schönen Blick auf den See und den Garten.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, viele Stauräume und eine Klimaanlage in allen Räumen.
DPE B / GES B ? reversible Wärmepumpe, äußere Isolierung im Jahr 2025 und thermodynamischer Warmwasserspeicher.
Garage von 20 m² mit Galerie, mehrere Parkplätze und schwimmbares Grundstück.
Möbel sind im Preis inbegriffen, für eine sofortige Einrichtung.
Preis: 675 000 ?
Lamia Florentin ? Luxity Genève
? +41 78 229 29 36

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Luxity Suisse
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Rue Rodolphe-Toepffer 8
1206Genève

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Inseratenummer
4003425096
Objekt-Ref.
87299241

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