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"Zweifamilienhaus mit viel Platz, Potenzial und zentraler Lage"

Kaufpreis
CHF 1'320'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
177 m2

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Standort

Kirchenbreitestrasse 23, 5734 Reinach AG

Wegzeit

  • 7 min.Station: Reinach Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Pfrundmatt
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Apotheke

    9 min.Central Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Saalbau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'320'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
177 m2
Grundstücksfläche:
941 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1922

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Bauland erschlossen

Beschreibung

Dieses charmante und sehr gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das Haus ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten.

Das grosszügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob gemütlicher Garten für die Familie, Spielbereich für Kinder, Sitzplatz zum Entspannen oder zusätzlicher Aussenraum - hier steht Ihnen viel Platz zur Verfügung. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Das Grundstück bietet grosszügige Abstellmöglichkeiten für mehrere Autos.

Ein besonderes Highlight ist der Dachstock, der noch ausgebaut werden kann. Dadurch besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus ganz nach den eigenen Bedürfnissen weiterzuentwickeln. Wer nach einer Immobilie sucht, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Potenzial für eine individuelle Aufwertung bietet, findet hier eine spannende Ausgangslage.

Trotz der zentralen Lage präsentiert sich das Umfeld angenehm ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.

Dieses VELOR Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus
  • Sofort bezugsbereit
  • Grosszügiges Grundstück
  • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
  • Zentral gelegen
  • Viel Platz für Fahrzeuge
  • Grosszügiger Garten- und Aussenbereich
  • Ausbaufähiger Dachstock
  • Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial
  • Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen
  • Interessant auch als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage
  • Eine Immobilie, die bereits heute viel bietet - und gleichzeitig noch Raum für Ihre Ideen lässt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

VELOR Immobilien
VELOR Immobilien
Städtchen 19
4663Aarburg
Inseratenummer
4003426050
Objekt-Ref.
35cbfd34-a392-11f1-a4e0-069ae14c7a06
VELOR Immobilien
Anbieter
VELOR Immobilien

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