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"Außergewöhnliches Winzerhaus im Herzen der Altstadt mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 2'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
203 m2

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Standort

Rue du Village 17, 1802 Corseaux

Wegzeit

  • 10 min.Station: Corseaux-Cornalles

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.pharmacieplus de chardonne
  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Schule

    5 min.Collège de Corseaux
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Corseaux Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
203 m2
Grundstücksfläche:
140 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1776

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Idealerweise gelegen im historischen Zentrum von Corseaux, besitzt dieses bemerkenswerte Winzerhaus eine seltene Identität und einen sofort ansprechenden Charakter. Von den ersten Momenten an lädt es zu einer wahren Flucht ein: eine helle, warme und inspirierende Atmosphäre, in der sich die Authentizität des waadtländischen Erbes und der zeitlose Geist der mediterranen Häuser vermischen.

Ernstellt im Jahr 1776 und mit großer Sensibilität komplett neu gestaltet, wurde diese Charaktereigenschaft, die aus sichtbaren Steinen besteht und auf fünf Ebenen verteilt ist, einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, um ihre Seele zu erhalten und ihr gleichzeitig modernen Komfort zu bieten.
Früher in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, wurde sie 2005 wiedervereinigt, um eine einzige, harmonische und fluide Familienwohnung zu schaffen, die großzügige und gemütliche Lebensräume bietet.

Jede Intervention wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Materialien und Verarbeitung durchgeführt. Die Böden aus weißem Beton, die Wände in hellen Tönen und die dekorativen Elemente mit farbigen Akzenten schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die die einfache Eleganz und den Charme der Häuser im südlichen Europa widerspiegelt. Das Ensemble strahlt eine Atmosphäre von Sanftmut, Licht und dauerhaftem Wohlbefinden aus.

Das Haus profitiert auch von einem außergewöhnlichen Vorteil: einer atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Von den Hauptwohngebieten sowie den zwei Balkonen aus bietet sich ein Panorama von fast 180 Grad, das jeden Moment des Alltags zu einem privilegierten Erlebnis macht.

Im Laufe der Stunden und Jahreszeiten wird die Landschaft zu einem lebendigen Schauspiel: die Segelboote, die über das Wasser gleiten, die Paddler und Ruderer, die ihre Spur auf dem See zeichnen, oder das elegante Vorbeifahren der legendären Belle-Époque-Schiffe verleihen diesem außergewöhnlichen Dekor eine fast poetische Note.

Dank des besonders angenehmen Mikroklimas der Waadtländer Riviera, das für seine Milde und reichliche Sonneneinstrahlung bekannt ist, bietet diese Eigenschaft ein einzigartiges Gefühl: das, das ganze Jahr über in einem Ferienhaus zu leben, wo natürliche Licht, Ruhe und Kunst des Lebens sich täglich begegnen.

Ein authentisches und einzigartiges Zuhause, ideal für Liebhaber von inspirierenden Lebensräumen, die historischen Charme, Persönlichkeit und außergewöhnliche Umgebung vereinen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Kevin Rogato

Anbieter

KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
1820Montreux
Inseratenummer
4003428467
Objekt-Ref.
6186117

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