• Floor plan of a multi-unit building with two apartments, each featuring bedrooms, bathrooms, kitchen, living areas, and balconies.
  • Modern multi-story residential building with balconies, garage, and parking area.
  • Floor plan showing multiple lots and buildings, with lot numbers and boundaries marked. A red circle highlights a specific location.
  • Aerial view of a residential area showing a partially constructed building with exposed concrete and construction materials, surrounded by other houses and greenery.
  • Under construction building with exposed brick walls, raised ground floor, and construction materials visible.
  • Under construction house with exposed brick walls and a raised ground floor, surrounded by greenery and other buildings in a rural landscape.
  • Modern kitchen with white cabinets, a round dining table with green chairs, a bottle on the table, and a potted plant near the wall.

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"Attikawohnung in Unterwasser"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
119 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.07.2027
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
119 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Neubau-Erstwohnung mit Fertigstellung Juli 2027

In Unterwasser entsteht an sonniger Lage ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit modernem Wohnraum. Wohnung Nr. 5 überzeugt als attraktive Dachwohnung mit grosszügigem Grundriss, viel Privatsphäre und einem unvergleichlichen Wohnumfeld zwischen Churfirsten und Säntis.

Mit einer Hauptnutzfläche von 119.5 m² und einem 29.8 m² grossen Balkon inklusive Abstellfläche bietet diese Wohnung aussergewöhnlich viel Platz zum Wohnen, Geniessen und Entspannen. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Dachgeschoss, zusätzliche Abstellflächen im Untergeschoss sowie eine Garage.

Ein besonderes Highlight: Während der Bauphase können Sie den Innenausbau aktiv mitgestalten. Wählen Sie Ihre Wunschküche, die Badezimmerausstattung und die Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auch die Integration eines Cheminées ist möglich.

Highlights

  • 3.5-Zimmer-Dachwohnung

  • 119.5 m² Hauptnutzfläche

  • 29.8 m² Balkon inkl. Abstellfläche

  • Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss

  • Weitere Abstellräume im Untergeschoss

  • Eigene Garage und Aussenparkplatz inklusive

  • Rollstuhlgängig

  • Hochwertiger Neubau

  • Individuelle Mitgestaltung des Innenausbaus möglich

  • Bezug ab Juli 2027

  • Kaufpreis CHF 890'000 inklusive Garage, Abstellplatz und Abstellflächen

  • Wohnen, wo andere Ferien machen

Unterwasser zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Toggenburg. Die beeindruckende Berglandschaft, zahlreiche Wander- und Bikemöglichkeiten sowie das grösste Wintersportgebiet der Ostschweiz liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar. Die Postauto-Haltestellen mit regelmässigen Verbindungen Richtung Wattwil und Buchs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ideal als Erstwohnsitz

Die Wohnung wird als Erstwohnung verkauft und eignet sich hervorragend für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.

Kaufpreis: CHF 890'000 inklusive Garage und Abstellflächen

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Corinne Sprecher

+41797168330
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Inseratenummer
4003429383
Objekt-Ref.
8whfm.wa8ua

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