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Haus kaufen in Unterwasser

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CHF 590’000.–150m25.5Zi

Hofstrasse 1, 9657 Unterwasser

Umgeben von der Natur - Wohntraum im Toggenburg In Unterwasser an zentraler und ruhiger Lage verkaufen wir ein gepflegtes 5.5-Zi. Einfamilienhaus. Einseitig angebaut, an leicht erhöhter Lage in die Toggenburger Landschaft eingebettet, präsentiert sich das gut unterhaltene Familienhaus aus dem Jahr 1988. Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und wurde im Jahr 2012 mit dem vorgelagerten Carport gezielt erweitert. Der grosszügige Garten sowie die schöne Terrasse zur Süd-Westseite laden zudem zum Geniessen ein. Vom gedeckten Hauseingang aus erwartet Sie der grosszügige Korridor mit Abstellraum und einem Gäste-WC. Die Küche überzeugt mit viel Platz und Stauraum und verfügt über einen direkten Gartenzugang. Generell überzeugt das 5.5-Zi. Einfamilienhaus mit einer praktischen Raumaufteilung verteilt auf total vier Geschosse. Im 1. Obergeschoss sind das gemütliche Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC angeordnet. Die Schlaf- und Arbeitszimmer sind hell und mit wertvollen Einbauschränken ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch das zweite Badezimmer mit Badewanne und WC. Das grosse Dachgeschoss rundet das vielfältige Raumangebot ab und kann nach Ihren Bedürfnissen individuell genutzt werden. Nebst der Heizung und Technik, befinden sich im Kellergeschoss noch ein Wasch- und Trocknungsbereich mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein grosser und beheizter Hobbyraum. Fazit: Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, diese Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann je nach Wunsch Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst oder erweitert (z. B. ein Wintergarten) werden. Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge des Einfamilienhauses bei einer unverbindlichen Besichtigung - auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns! Verkaufspreis/Verkaufskonditionen Der Verkaufspreis beträgt CHF 590'000.- Der Antritt kann nach Vereinbarung stattfinden. Die Handänderungskosten (Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern) in der Grössenordnung von 1,5 % des Verkaufspreises werden zu je 1/2 auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.

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CHF 815’000.–95m24.5Zi

Rotenbrunnen 20, 9657 Unterwasser

Die obere und 1. Etappe ist fertig erstellt und bezogen. Der Betonteil für die untere 2. Etappe ist erstellt. JETZT können Käuferwünsche noch sehr gut berücksichtigt werden! Die Überbauung befindet sich nur 350 m vom Dorfzentrum entfernt. Bis zur Standseilbahn Iltios (Ski- und Wandergebiet) sind es 8 Gehminuten oder 600 m. Für alle Häuser ist die Bewilligung für Zweitwohnungen vorhanden. Im Preis inbegriffen ist eine Garage mit 1 Abstellplatz, sowie einer Photovoltaikanlage auf jedem Hausdach. Die Häuser sind mit einem Treppenlift und einem überdachten Aufgang bequem erreichbar. Der Minergie-P Standard steht für hervorragende Wohnqualität, geringe Umweltbelastung und Ressoursenschonung von der Herstellung bis zum Rückbau. Dank der energieeffizienten Bauweise und der eigenen Stromproduktion auf dem Hausdach, sind die Nebenkosten für den Betrieb sehr gering.

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