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CHF 1’940.– / Monat
7.5 Zimmer 159m² Wohnfläche
9000 St. Gallen

Gemütliche 7.5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in St.Gallen

Willkommen in diesem herrlichen Wohnungszuhause mit 7.5 Zimmern im malerischen St.Gallen. Sobald Sie die Tür öffnen, wird das Wohnzimmer von einer Flut an natürlichem Licht durchströmt und lädt zu harmonischen Momenten ein. Der grosszügige Grundriss bietet reichlich Platz für Entspannung und Genuss. In dieser einzigartigen Immobilie finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen, sowie ein stilvolles Badezimmer, das zum Verweilen einlädt. Der zusätzliche Keller bietet Ihnen praktischen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.Die Umgebung bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten und lässt keine Wünsche offen: Sie können Ihren Einkauf in nur wenigen Minuten zu Fuss erledigen, denn die Einkaufsmöglichkeiten sind nur 542 Meter entfernt. Auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, mit Schulen nur 182 Meter entfernt. Darüber hinaus sind die Verkehrsanbindungen sowohl für Pendler als auch für Reisende ideal, mit Entfernungen von 238 Metern und 718 Metern.Diese einmalige Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand, der sowohl den ästhetischen Ansprüchen als auch den praktischen Bedürfnissen gerecht wird. Die attraktive Umgebung bietet eine urbane Lebensweise und lässt keinen Platz für Langeweile. Hier finden Sie eine Fülle von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ein charmantes Café für Ihren Morgenkaffee, ein gemütlicher Park für Spaziergänge in der Natur oder ein exklusives Restaurant für besondere Anlässe - Sie haben die Qual der Wahl.Die wohlige Wärme der Radiatoren sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Drei gemütliche Schlafzimmer • Stilvolles Badezimmer • Zusätzlicher Keller • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Gepflegter Zustand des Objekts • Attraktive Umgebung mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten • Komfortable Heizung über Radiatoren • Möglichkeit einer Mietkaution mittels Kautionsversicherung (3 Bruttomieten) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y4c6d10 0x3x8axb3x77</span>

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CHF 3’210.– / Monat
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
9656 Alt St. Johann

Zentral gelegene und grosszügige 7.5-Zimmer-Dachwohnung mit Lift in Alt St.Johann

Im Dorfkern von Alt St. Johann vermieten wir per sofort eine Neubauwohnung im Eigentumsstandard. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche und Schwedenoffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum überdeckten Balkon mit einer tollen Aussicht auf die Berge. Die ganze Wohnung wird mit Bodenheizung (Fernwärme) geheizt und die Fenster sind dreifachverglast mit automatischen Storen. Die drei separaten Zimmer können individuell genutzt werden als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei grosszügige und moderne Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Als Stauraum steht Ihnen der Estrich über der Wohnung zur Verfügung. Im Dorf Alt. St. Johann gibt es einen Laden, eine Schule und auch eine Bushaltestelle, die Natur und der Skilift ist direkt um die Ecke.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Neubauwohnung mit Lift im Dorfzentrum • Grosser Balkon 12m2 • 2 Badezimmer (Dusche / WC - Badewanne / WC) • Eigener Waschturm in der Wohnung • Schwedenofen • Steamer / Backofen • Rollstuhlgängig • Grosszügiger Estrich zur alleiniger Benützung • Bushaltestelle vor dem Haus • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Parkmöglichkeiten (Abstellplatz 60.00 /mtl. / Doppelgarage hintereinander 120.00/ mtl.) • Von Hauptstrasse zurückversetzt an einer Einbahnstrasse gelegen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Lift
  • +2

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Wildhaus-Alt St. Johann ist in den letzten 3 Jahren auf 2'612 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.23 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 51'800. Dabei haben 6.83 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.46 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.88 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.38 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.38 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Wildhaus-Alt St. Johann bei 17.37 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.75 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.13 % und ein kinderloses Ehepaar 11.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wildhaus-Alt St. Johann verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 21 neuen Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Eine weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung. 3 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 7 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Wildhaus-Alt St. Johann vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wildhaus-Alt St. Johann nun 3'238 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 289 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 536 Wohnungen mit 2 Zimmern, 696 Wohnungen mit 3 Zimmern und 673 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 504 5-Zimmer-Wohnungen und 540 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Wildhaus-Alt St. Johann beträgt 0.68 %. Hierbei stehen 1.04 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.58 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.6 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.37 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'100. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 750 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'350.