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"Verkauf in Giubiasco - Design-Haus mit 2,5 Zimmern, erst kürzlich erbaut"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Zimmer
2.5

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Standort

Via alla Centrale, 6512 Giubiasco

Wegzeit

  • 16 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.BENU
  • Schule

    4 min.Scuola Elementare Palasio
  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Caffè Locarno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
70 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

VERKAUF IN GIUBIASCO, in strategischer und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe des großen Platzes, nur 10 Minuten vom Bahnhof FFS und wenige Schritte von der Geschäftszone von Giubiasco entfernt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Design-Haus von etwa 70 m², das erst vor 3 Jahren erbaut wurde.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre minimalistische und zeitgenössische Architektur, die hellen Räume und die sorgfältig gestalteten Details aus.

Das Gebäude besteht aus folgendem:

EG:

  • Private Garage (überdachter Außenparkplatz);

  • Sanitärbereich (WC - Waschbecken);

  • Keller;

  • Waschküche (Waschmaschine und Trockner);

  • Eingangstreppe.

1. OG:

  • Sehr helles und komfortables Schlafzimmer mit Einbauschränken;

  • Badezimmer mit Dusche im raffinierten Design und architektonischen Details von hohem Wert;

  • Eleganter Eingangsbereich mit Design-Treppe und Raum für einen Ofen.

2. OG - LOFT-STIL:

  • Geräumiger Wohnbereich mit offener Aussicht;

  • Neue Küche, entworfen mit minimalistischen Linien und großer Aufmerksamkeit für Details (neue Spülmaschine und Kühlschrank).

SONSTIGES:

  • Primär- oder sekundäre Residenz möglich;

  • Heizung: Wärmepumpe mit Sommerkühlung und zusätzlicher Pelletheizung.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, originales und sofort bewohnbares Zuhause suchen, mit einer hervorragenden Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, den Bahnverbindungen und den Geschäften.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG:

FIDIFIM Sagl - 0041 (0)91 743 44 45

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4003429431
Objekt-Ref.
CV-LO-26-263.157c8.6xpvn

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