Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison de plein-pied entièrement rénovée allie confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes de vie, wird zu: In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend gelegen, verbindet dieses schöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus modernen Komfort, energetische Effizienz und schöne Lebensräume. Die Immobilie bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein vollständig unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Gästen, die Unterbringung eines Familienmitglieds, die Einrichtung eines Home-Office oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet das Haus eine warme und zeitgenössische Atmosphäre in allen Räumen.

Die Villa verfügt über ein hervorragendes Energiezertifikat CECB D/C/A und ist mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Beheizung durch Belüftung gewährleistet und so den Energieverbrauch kontrolliert. Die großen Öffnungen ermöglichen es, dass das Tageslicht die Lebensräume flutet und somit helle und einladende Räume schafft, die sich ideal für den täglichen Bedarf und für Empfänge eignen.

Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück errichtet, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Südwest-Ausrichtung, die es den Lebensräumen und der Terrasse ermöglicht, optimal von der Sonne beschienen zu werden, und zwar den ganzen Nachmittag und Abend hindurch. Die Außenbereiche bieten Intimität, Ruhe und eine ideale Umgebung, um sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen. In einer privaten Straße gelegen, bietet dieses Haus eine rare, friedliche und sichere Lebensumgebung, die gleichzeitig nahe bei Genf, internationalen Schulen und lokalen Einrichtungen liegt.