Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa bella casa a un piano completamente ristrutturata unisce comfort moderno, efficienza energetica e bei volumi di vita. La proprietà offre tre camere da letto spaziose e uno studio completamente indipendente con ingresso separato, ideale per accogliere ospiti, alloggiare un membro della famiglia, allestire uno studio a casa o generare un reddito locativo. Ristrutturata con cura e utilizzando materiali di qualità, la casa offre un'atmosfera calda e contemporanea in tutti gli spazi.

La villa beneficia di un eccellente certificato energetico CECB D/C/A e dispone di una pompa di calore aria/aria con riscaldamento a ventilazione, che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, controllando il consumo di energia. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di inondare gli spazi di vita, creando ambienti luminosi e accoglienti perfettamente adatti alla vita quotidiana e alla ricezione.

Edificata su un bel lotto paesaggistico, la proprietà trae vantaggio da un'orientamento a sud-ovest piacevole, che consente agli spazi di vita e alla terrazza di beneficiare di un'illuminazione ottimale durante tutto il pomeriggio e la sera. Gli esterni offrono intimità, tranquillità e un contesto ideale per rilassarsi o godersi i pasti all'aperto. Situata in una strada privata, questa casa offre un ambiente di vita raro, pacifico e sicuro, restando vicino a Ginevra, scuole internazionali e servizi locali.