Ein neuer Lebensstil, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt

In Sementina, in einer strategischen und komfortablen Lage, um Bellinzona schnell zu erreichen, entsteht eine neue Wohnung mit über 120 m², die für diejenigen konzipiert ist, die Wohnqualität, Komfort und Modernität vereinen möchten.

Die neue Konstruktion zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur, edle Ausführungen und Räume aus, die darauf abzielen, das Maximum an Wohlbefinden im täglichen Leben zu bieten.

Die geräumigen Innenräume garantieren ein angenehmes Gefühl von Helligkeit und Freiheit und schaffen eine ideale Umgebung sowohl für das Familienleben als auch für diejenigen, die großzügige und raffinierte Räume wünschen.

EINE LAGE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT

In Sementina zu leben bedeutet, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen, ohne auf die Komfort und die Anbindung zu verzichten.

Die Nähe zu Bellinzona, die in wenigen Minuten erreichbar ist, macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Reisepraktikabilität suchen.

Bauzustand :

Juli 2026: Im Rohbauzustand mit internen Raumtrennwänden

Übergabe: Februar 2027

Wohnfläche

2,5 Zimmer ca. 65 m² + 28 m² überdachter Terrasse + Garten

4,5 Zimmer ca. 120 m² + 35 m² überdachter Terrasse + 300 m² Garten

Geräumiger Wohnbereich von 36 m²

Waschküche in jedem Wohnobjekt

Keller im Erdgeschoss

Gebäude im traditionellen Baustil, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und Wärmedämmung der Fassaden.

Energetische Aspekte

Individuelle Regelung für jeden Raum, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Heizschlangen im Boden und Photovoltaik-Panelen auf dem Dach.

Voraussichtliche Gemeinkosten

Wohnung 4,5 Zimmer EG ca. CHF 400.-/Monat.

Klima

Installation von Splitter-Luftkonditionierungsgeräten in der Einheit zum Verkauf

Personalisierte Ausführung

Privater Garten 320 m²

Parkplätze in komfortabler Tiefgarage

Gemeinsame Grünfläche mit Ausstattung für Erholung und Entspannung

Privater Außenbereich mit unbedeckten Autoabstellplätzen + Motorrad/Fahrrad

Für die Typologie 4,5 Zimmer

2 Parkplätze IN DER TIEFGARAGE im Preis von CHF 895'000.- enthalten

Sehr gute Kaufbedingungen!! - Fordern Sie weitere Informationen an

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Wir informieren unsere geschätzte Kundschaft, dass prioritäre Antworten auf Anfragen gewährt werden, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingereicht werden.

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Informationen / Besichtigungen / Verkauf

Sacha TETTAMANTI

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www.immobiliaretettamanti.ch