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"Hochwertig, Licht und Serenität in einem einzigartigen Rahmen"

Kaufpreis
CHF 1'985'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
163 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'985'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
163 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die dazu gedacht ist, einen unvergleichlichen Lebensstil zu bieten, bei dem Komfort, Raffinesse und Modernität elegant kombiniert werden. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass die natürliche Helligkeit maximiert, eine warme Atmosphäre geschaffen und großzügige, perfekt gestaltete Räume geboten werden.



Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die sorgfältig gestalteten Design und hochwertige Materialien kombinieren. Die offene und elegante Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer, schafft einen fließenden und gemütlichen Lebensraum, ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente.

Die spektakuläre Terrasse von 65 m² verlängert das Wohnzimmer und wird zu einem wahren Hort der Ruhe, perfekt, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinners zu organisieren oder einfach entspannte Momente in einer friedlichen und intimen Atmosphäre zu genießen.



Die hochwertigen Ausführungen, der raffinierte Parkettboden, die sorgfältig geplanten Flächen und die contemporary Architektur machen diese Wohnung zu einem raren Lebensraum, in dem Modernität und Prestige miteinander verflochten sind, um ein außergewöhnliches Wohnen zu bieten.



In einer bevorzugten Umgebung gelegen, bietet dieses Objekt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Praktikabilität, was jeden Tag zu einem Moment der Freude und Exklusivität macht. Eine Adresse der Ausnahme für diejenigen, die täglich nach Exzellenz streben, ohne Kompromisse.



Ausführungen

Sie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:


  • Küchenbudget: 38'000.- CHF

  • Sanitätsbudget: 23'000.- CHF

  • Fliesenbudget: 80.- CHF/m2

  • Parkettbudget: 130.- CHF/m2





Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/



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Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Natasha Valko

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Inseratenummer
4003430034
Objekt-Ref.
1095-25-8
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Jean-Baptiste Duroc-Danner

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