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"Neuwertige Eigentumswohnung als Anlage oder als Selbstnutzung"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Zimmer
3
Fläche
89 m2

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Standort

Auenstrasse 3b, 8617 Mönchaltorf

Wegzeit

  • 41 min.Station: Egg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    11 min.Denner
  • Schule

    11 min.Wiesenstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Langenmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
89 m2
Raumhöhe:
24 m
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss inkl. Einstellplatz (mit Elektrovorbereitung) eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus an der Auenstrasse 3b in Mönchaltorf. Diese durchdacht geplante Wohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort und besticht durch ihre ruhige Lage.

Die Wohnung bietet unter anderem:

  • Grosszügige Wohnfläche:

    89 m² verteilt auf 3 Zimmer mit einem modernen, funktionalen Grundriss.

  • Zwei Badezimmer:

    Komfortabel und stilvoll ausgestattet für den gehobenen Wohnstandard.

  • Privater Balkon:

    Ideal zum Entspannen mit einer schönen Aussicht ins Grüne.

  • Lift und Rollstuhlgängigkeit:

    Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner.

  • Garage:

    Ein eigener Garagenplatz für Ihr Fahrzeug.

  • Geschirrspüler & Kabel-TV:

    Moderne Ausstattung für den Alltag.

  • Kinderfreundlich:

    Perfekt geeignet für Familien.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille.

Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Langenmatt (ca. 2 Gehminuten), sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind.

Der Denner-Supermarkt sowie die Schule Wiesenstrasse sind jeweils in etwa 11 Gehminuten erreichbar. Zudem liegt ein Fluss in der Nähe, was der Umgebung einen naturnahen Charakter verleiht.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Gemeinde suchen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mönchaltorf – wo Natur und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet, weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation (bitte Kontaktformular ausfüllen)

Für eine Besichtigung sowie für weitere Fragen steht Ihnen Herr Cyrill Lüscher unter 044 330 33 71 oder CL@bellevia.ch

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bellevia Immobilien AG
Bellevia Immobilien AG
Auenstrasse 8
8600Dübendorf
Inseratenummer
4003430181
Objekt-Ref.
20260831.ssjei.rtojh

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Eigenmittel (optional)

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