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"3,5-Zimmer-Wohnung an der Flussuferpromenade in Planchouet (Nendaz)!"

Kaufpreis
CHF 499'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
62 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 499'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
62 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1937

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges Anwesen in Planchouet, nur 4 km von Nendaz und 3 km von Siviez entfernt, begrüßt Sie dieses seltene Anwesen im Herzen des Waldes, zwischen zwei Flüssen und dem Milieu-Grabens. Eine unberührte Umgebung, in der absolute Stille herrscht, umso wertvoller, da keine neue Bebauung dort möglich ist.

Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit Sorgfalt, liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1937. Der Charme der Berge und des Holzes durchdringt jeden Raum und schafft eine warme und authentische Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist um einen Dachloungeraum mit Essbereich und offener Küche angeordnet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines eine private Dusche hat, sowie einer zweiten unabhängigen Dusche.

Die kleine PPE profitiert von ganzjährigem Autozugang, einem Keller und einem gemeinsamen Waschraum. Erdwärmeheizung, ein Holzofen für gemütliche Abende und Solarpanele vervollständigen dieses Anwesen.

Bereits jährlich vermietet, bietet dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der sofortige Rendite sucht.

Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Highlights
Einzigartige und geschützte Lage: keine neue Bebauung möglich
Zwischen zwei Flüssen und dem Milieu-Grabens, im Herzen des Waldes
4 km von Nendaz und 3 km von Siviez entfernt
Vollständig renoviert im Jahr 2022 in einem Gebäude aus 1937
Authentischer Bergcharme
Zwei Schlafzimmer, eines mit privater Dusche
Zweite unabhängige Dusche
Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Erdwärmeheizung und Holzofen
Solarpanele
Ganzjährig mit dem Auto erreichbar
Keller und gemeinsamer Waschraum
Außenparkplatz inklusive
Bereits jährlich vermietet – ideal für einen Investor
Ein Hort der absoluten Stille

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Justin FOURNIER

Anbieter

OMNIA NendazGold Partner
OMNIA Nendaz
Route de la Télécabine 59
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003432494
Objekt-Ref.
87303448
OMNIA Nendaz
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