Versteckt im Herzen der erhaltenen Natur des Motélon-Tals, am Fuße der Dent de Broc, genießt dieses Einfamilienhaus eine besonders privilegierte und exklusive Lage. Erbaut im Jahr 1970, befindet es sich auf einem großzügigen Grundstück von 2'318 m², das sich außerhalb der Bauzone in einer landwirtschaftlichen Zone befindet und bietet eine grüne, ruhige und erhaltene Umgebung. Im Jahr 1990 wurde eine Erweiterung durchgeführt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptlebensräume, darunter eine Küche mit einem schönen Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche, ein Büro und ein gemütlicher Balkon, der es ermöglicht, den wunderschönen Außenbereich voll auszunutzen.

Der Keller ergänzt das Haus vorteilhaft und bietet mehrere zusätzliche Flächen, darunter eine Waschküche, ein großes Schlafzimmer, eine Dusche, ein großes Zimmer (Werkstatt) sowie verschiedene Räume, die den Bedürfnissen nach Lagerung und Speicherung gerecht werden.

Ein Doppelgarage komplettiert ebenfalls das Anwesen. Im Obergeschoss des Garagens befindet sich ein Abstellraum.

Mit seinem großen Grundstück, seiner bemerkenswerten natürlichen Umgebung und seiner Lage im Herzen einer typischen Gruyère-Landschaft besitzt dieses Anwesen einen wahren Charakter. Es stellt eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die ein ruhiges und authentisches Leben fernab von der Hektik führen möchten, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.

Ein seltenes Anwesen, in dem Raum, Natur und Ruhe in einer der schönsten Landschaften der Region aufeinandertreffen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Moléson.

Wichtige Hinweis: Die Errichtung einer Zweitwohnung ist erlaubt.

Interaktiver Verkauf:

Dieses schöne Objekt wird gemäß einem interaktiven Verkaufsprozess angeboten, einer modernen, transparenten und begrenzten Methode.

Die interessierten Personen haben bis zum 28. Oktober 2026, 12 Uhr, Zeit, um ein datiertes und unterschriebenes Kaufangebot, begleitet von einer Finanzierungszusage oder einer gleichwertigen Bankbestätigung, zu übermitteln. Nach Ablauf dieser Frist wird das gesamte Angebot analysiert und nur das beste Angebot wird ausgewählt und angenommen.

Im Falle einer Gleichheit zwischen mehreren Angeboten behält sich der Verkäufer das Recht vor, eine zweite und letzte Offerte von den betreffenden Käufern zu fordern, um die Vorschläge zu entscheiden.

Die Vermarktungsdauer dieses Objekts ist bewusst begrenzt. Nach Ablauf dieser Frist wird das Objekt nicht mehr unter den Bedingungen des interaktiven Verkaufs auf dem Markt angeboten. Dieser Ansatz ermöglicht es den interessierten Käufern, sich klar in einem definierten, fairen und strukturierten Rahmen zu positionieren.

Die Gemeinde:

Die Gemeinde Broc ist eine charmante Gemeinde im Kanton Freiburg, am Fuße der Voralpen. Sie ist bekannt für ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung und wird von der Saane durchflossen, was zu wunderschönen Landschaften zwischen Bergen und Landwirtschaft führt.

Broc ist auch für ihr Erbe, ihre gemütliche Atmosphäre und ihre berühmte Schokoladenfabrik Maison Cailler bekannt, die jedes Jahr viele Besucher anzieht. Die Gemeinde verbindet Lebensqualität, Tradition und Dynamik, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben und Entdecken der Gruyère-Region macht.

Der neue Bahnhof ist ein Vorteil für Ihre Reisen, insbesondere dank der RE2 und RE3.

Das neue Schwimmbad, der Fußball, die Spaziergänge, die Kultur und vieles mehr, BROC ist einfach Klasse!