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"Ein Haus, viele Möglichkeiten - 203 m² Wohnfläche und Potenzial für zwei Einheiten"

Kaufpreis
CHF 1'498'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
203 m2

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Standort

Schützenweg 14, 4542 Luterbach

Wegzeit

  • 14 min.Station: Luterbach-Attisholz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    13 min.Friedhofstrasse
  • Supermarkt

    14 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Nordstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'498'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
203 m2
Grundstücksfläche:
799 m2
Kubatur:
1017 m3
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1953

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf 203 m² Nettowohnfläche viel Platz und aussergewöhnliche Möglichkeiten: Ob als klassisches Familienhaus, für mehrere Generationen oder mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang – die Raumaufteilung eröffnet vielseitige Wohnkonzepte. 

Der grosszügige Wohnbereich, der Wintergarten mit Cheminée sowie der gepflegte, eingezäunte Garten mit verschiedenen Sitzplätzen runden das vielseitige Raumangebot ab.

Das erwartet Sie:

- Grosszügige 203 m² Nettowohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und drei Geschossen
- Heller Eingangsbereich mit Einbauschrank sowie einem Gäste-WC
- Praktisches Réduit mit Ausbaupotenzial zur Küche - ideal für die Realisierung einer separaten Wohneinheit
- Weitläufiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten mit Cheminée sowie zum Freisitz
- Offener, lichtdurchfluteter Ess- und Küchenbereich mit viel Platz für gesellige Stunden
- Drei grosszügige Zimmer im Obergeschoss, zwei davon mit Zugang zum Balkon
- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Zugang sowohl vom Essbereich als auch über einen separaten Aussenzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum
- Waschküche mit separatem Aussenzugang sowie Keller mit Natursteinboden
- Ein Garagenplatz sowie mehrere Aussenparkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung
- Direkter Zugang von der Garage ins Haus
- Gepflegter, eingezäunter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen für entspannte Stunden im Freien
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit

Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpassen kann – heute als grosszügiges Familienhaus und morgen vielleicht als Zuhause für zwei Generationen oder zwei separate Wohnbereiche.

Entdecken Sie die Liegenschaft und ihre vielseitigen Möglichkeiten bereits vorab in unserem Rundgangvideo oder bestellen Sie über das Kontaktformular die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Amanda Seiler

Anbieter

Kocher Immobilien AGSilver Partner
Kocher Immobilien AG
Rathausgasse 45
3011Bern
Inseratenummer
4003432958
Objekt-Ref.
ASEMBESchuetzenweg14.6a0f1591a2b67b4a4aabaa35
Kocher Immobilien AG
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