9 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Luterbach

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Preis auf Anfrage Top
9.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
4542 Luterbach

FREISTEHEND MIT SEHR VIEL POTENZIAL

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse, grossem Garten und Garage. Die ruhige, verkehrsarme Lage bietet Komfort und Sicherheit. Ein IV-Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Haus, während das Erdgeschoss über ein rollstuhlgerechtes Bad verfügt. Ideal für Familien mit Kindern oder individuelle Gestalter, die Umbaumöglichkeiten schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Gartensitzplatz- IV-Lift für den Eingang und barrierefreies Bad im EG- viel Umschwung- ruhige, verkehrsarme Lage- 1 Garage vorhanden- 2 Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Luterbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn in der Schweiz.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: OilÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Luterbach-Attisholz, 1Km / Bus, 500 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 900 m Geschäfte: Coop / Denner, 1.1 km

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CHF 1’325’440.–
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 9, 4542 Luterbach

Tolles Einfamilienhaus im Dorfkern mit grossem Wintergarten

Tolles Einfamilienhaus im Dorfkern mit grossem WintergartenDas 8.5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Wohnlage und doch mitten im Dorf, bietet viel Platz und gemütliches Wohnen. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über grosszügige Wohnflächen. Der Aussenbereich umfasst neben einem grossen Wintergarten auch eine Grünfläche. Der grosszügige Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der ganzen Familie ein. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 190 m² Nettowohnfläche verteilt auf 8.5 Zimmer und Nebenräume • Heller und grosser Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken • Grosser und offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten • Helle Küche verspricht Spass beim Kochen • Ein Gäste-WC und ein helles Zimmer mit Zugang in den Garten • Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Eckbadewanne • Drei grosszügige Kellerräume mit Platz für Ihr Hobby • Zwei Carportplätze und zwei Aussenparkplätze stehen Ihnen zur Verfügung • Gepflegter Garten mit grossem Wintergarten lädt zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein ein • Der Umschwung bietet unendlich viele Möglichkeiten für Spiel und Spass • Kinderfreundliches Wohnquartier • Einzigartige ruhige Lage nahe dem Zentrum, der Natur und dem Bahnhof gelegen Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageNur fünf Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause aus befinden sich diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie die nächste Busverbindung. Der Bahnhof Luterbach ist rund zehn Gehminuten entfernt. Vom Kindergarten bis zur Primarschule kann alles in der Gemeinde Luterbach besucht werden. Nach der Primarschulzeit wechseln die Schülerinnen und Schüler in das Oberstufenzentrum in Derendingen, Schülerinnen und Schüler welche die Sek P besuchen machen dies an der Kantonschule Solothurn. Nach nur acht Autofahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Zuchwil in alle Richtungen. Die wunderschöne Aare kann in unmittelbarer Nähe besucht werden.

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CHF 1’549’800.–
11.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Schachenstrasse 19, 4542 Luterbach

Ruhe und Entspannung: Einladendes Einfamilienhaus in Luterbach

Zu verkaufen: Exklusives Einfamilienhaus mit hohem Ausbaustandard und einzigartigem Ambiente. Willkommen zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit ihrem herausragenden Ausbaustandard und einzigartigen Annehmlichkeiten steht ab sofort zur Verfügung bereit. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, diese kann man auch problemlos zu einer Wohneinheit verbinden. Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 96 m² Wohnfläche und wurde bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen sofort der stilvolle und einladende Wohnbereich ins Auge fallen. Hier sorgt ein gemütliches Cheminée für das perfekte Ambiente und verleiht jedem Abend eine besondere Atmosphäre. Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Highlight im Umschwung dieser Wohnung: Ein eigenes Badefass im Garten steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Tauchen Sie ein in pure Entspannung und gönnen Sie sich erholsame Momente in Ihrem eigenen privaten Wellnessbereich. Das Badefass bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in warmem Wasser treiben zu lassen und dabei die idyllische Umgebung zu genießen. Verabschieden Sie sich vom Stress des Alltags und lassen Sie sich von der beruhigenden Wirkung des Wassers umhüllen. Ein privates Badefass im Garten ist ein Luxus, den Sie in dieser exklusiven Wohnung erleben können. Das Haus verfügt über einen besonderen Komfort: Eine moderne Klimaanlage ist bereits vorhanden. Genießen Sie selbst an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima und sorgen Sie für eine individuelle Wohlfühlatmosphäre in Ihrer neuen Zuhause. Die Klimaanlage ermöglicht Ihnen die Regulierung der Raumtemperatur ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Kommen Sie nach Hause und entspannen Sie in einem angenehm gekühlten Wohnbereich, eine wahre Erfrischung für Körper und Geist. Ein weiteres Highlight ist die moderne Gastronomie Küche, die selbst den anspruchsvollsten Hobbykoch begeistern wird. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen mit Leichtigkeit verwirklichen. Die Küche bietet zudem viel Stauraum und eine erstklassige Ausstattung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Aussenparkplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auch einen Anhängerplatz, der Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die Wohnung ist mit isolierenden Fenstern und Storen ausgestattet, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Dank der Photovoltaikanlage und der hervorragenden Isolierung sind die Nebenkosten sehr niedrig, was Ihnen eine große finanzielle Entlastung bietet. Die Lage ist ideal für Familien geeignet, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in der Nähe von Kindergärten und Schulen. Sie können bequem alle notwendigen Einrichtungen erreichen, während Sie dennoch von einer ruhigen Umgebung profitieren. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser einzigartigen Liegenschaft mit hohem Ausbaustandard, Klimaanlage und eigenem Badefass im Garten zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause präsentieren zu dürfen!

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CHF 959’400.–
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Blumenweg 15, 4542 Luterbach

Panorama-Wohntraum: Exquisite Attikawohnung mit Dachterrasse in Luterbach

Entdecken Sie Ihr neues Leben in der 8.5-Zimmer-Attikawohnung im Blumenweg 15, 4542 LuterbachErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in Luterbach mit dieser beeindruckenden 8.5-Zimmer-Attikawohnung, die mit einer grosszügigen Dachterrasse Ihr Herz höher schlagen lässt. Auf 180 m² Wohnfläche, inklusive eines einladenden Wintergartens, öffnet sich ein Raum für Ihr individuelles Wohnen und Wohlbefinden.Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Wintergarten sitzen, umgeben von Licht und Wärme, oder wie Sie die Sommerabende auf Ihrer privaten Dachterrasse unter dem Sternenhimmel geniessen. Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern einen Ort, der Ihre Seele berührt und zum Ort der Erholung wird.Die Highlights im Überblick: • Exklusives Wohnen: Geniessen Sie die Exklusivität einer 8.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 180 m². • Einzigartige Aussicht: Die Dachterrasse und der Wintergarten sind Ihre Fenster zu beeindruckenden Aussichten. • Zusätzlicher Komfort: Ein Nebenraum im Untergeschoss einer in der Dachterrasse sowie ein eigener Autoeinstellplatz erhöhen Ihren Wohnkomfort. • Ideale Lage: Nur wenige Schritte vom Golfplatz Wylihof, sowie von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. • Mühelose Mobilität: Mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Autobahnanschluss. • und vieles Mehr... Zusatzoption: Nebenraum im Untergeschoss und Autoeinstellplatz sind für einen Aufpreis von 20'000 CHF verfügbar.Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen Ort zu entdecken, der nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise darstellt. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot in Luterbach überzeugen.

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CHF 1’461’240.–
9.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
4542 Luterbach

Freistehende Familienidylle mit Einliegerwohnung im Untergeschoss

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit sechseinhalb Zimmern befindet sich an hervorragender, sonniger Lage in einem ruhigen Quartier mit Blick auf den Jura. In direkter Nähe finden Sie auch Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sowie den Quartierweg zum nahen Kindergarten und zur Schule.Die aussergewöhnliche Immobilie überzeugt durch die ansprechende Architektur, die einen optimalen Lichteinfall ermöglicht. Damit Sie sich beim Eintreten direkt wie zu Hause fühlen, dafür sorgt das grosse Wohnzimmer mit dem gemütlichen Cheminée mit Aussenluftzufuhr. Die praktische Küche mit neuem Induktionsherd und Steamer bietet genügend Platz für das Zaubern und Geniessen von leckeren Menüs. Ein Büro und das Bad mit Toilette ergänzen diese Wohnebene, die zudem mit dem pflegeleichten Keramikplattenboden punktet.In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie vier gemütliche, helle Zimmer mit Laminatboden sowie das schöne Badezimmer mit Badewanne.Das Untergeschoss ist durch die Sanierung vollständig frei von Feuchtigkeit und teilweise beheizt. Mit einer zweiten Küche, Dusche und WC sowie dem direkten Zugang nach draussen kann dieses Geschoss ohne Umbau als Einliegerwohnung genutzt werden.Ein besonderes Highlight ist der herrliche Aussenbereich, der vom offenen Wohnzimmer zugänglich ist. Hier finden Sie Ihr wunderbares Ruheparadies: Der 12 Meter lange und 4 Meter breite Natur-Schwimmteich! Sollte dies noch nicht genug sein, können Sie sich im wunderbaren Gartenhaus mit der elektrisch beheizten Sauna entspannen oder gemeinsam gemütliche Stunden unter der idyllischen Pergola verbringen. Für Ihre Fahrzeuge nutzen Sie eine separate Garage mit Stromanschluss und drei Aussenparkplätze.Dieses freundliche und einmalige Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Luterbach hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.33 % auf 3'604 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 65'385. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 8.71 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.69 % und der des SEK II-Abschlusses bei 55.29 %. Zudem sind 19.35 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.11 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.08 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Luterbach ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.44 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.98 % und ein kinderloses Ehepaar 14.15 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Luterbach 82 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 11. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 17 Wohnungen mit 3 Zimmern und 49 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. In der Region wurden zudem 4 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Luterbach zugenommen und zählt nun 1'837 Wohnungen. Insgesamt stehen 43 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 655 mit 3 Zimmern und 381 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 381 5-Zimmer-Wohnungen und 156 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 3.66 % der Wohnungen in Luterbach sind unbewohnt. Dabei sind 18.6 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 5.59 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.99 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.37 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.94 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'365. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'580 oder weisen genau diesen Wert auf.