Auf einem Grundstück von 698 m² befindet sich diese individuelle Villa, die 2022 erbaut wurde und eine privilegierte Lage in Chemin-Dessus in der Gemeinde Val de Bagnes bietet.

Diese Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, ihre sorgfältige Konzeption und ihre besonders ruhige und grüne Umgebung.

Die Villa wurde von einem Architekten entworfen und konzipiert, um Licht, Volumen, Funktionalität und Beziehung zur Umgebung zu berücksichtigen.

Ihre Süd-/Südwest-Ausrichtung ermöglicht eine hervorragende Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Catogne.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld und bleibt dennoch leicht zugänglich. Martigny und seine wichtigsten Einrichtungen sind etwa zehn Minuten entfernt, während die Straßenverbindungen es ermöglichen, den Grand-Saint-Bernard, Verbier und Italien leicht zu erreichen.

Die Gemeinde Val de Bagnes bietet auch ein besonders interessantes Steuerklima.

Eine Architektur, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist

Schon beim Betreten der Villa wird man in einem großen, sorgfältig gestalteten Eingangsbereich mit einer Einbauspeicher empfangen. Eine elegante Wandbibliothek begleitet die Verteilung und verleiht dem Raum eine eigene Identität.

Das Wohnzimmer ist ein helles und angenehmes Wohnbereich. Die Öffnungen wurden so konzipiert, dass sie reichlich Tageslicht hereinlassen und eine Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Landschaft schaffen.

Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Bereich mit Ankleide und Dusche. Das Ensemble wurde in einem modernen, schlichten und gemütlichen Stil konzipiert.



Das untere Niveau ist um eine schöne offene Küche mit Essbereich herum gestaltet. Als Herzstück des Hauses konzipiert, kommuniziert sie natürlich mit den Wohnbereichen und ermöglicht es, die Terrasse und den Garten voll auszunutzen.

Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Niveau. Ein Badezimmer sowie ein Bereich für die Waschmaschinen vervollständigen die Organisation dieses Niveaus harmonisch.

Die Terrasse von etwa 17,5 m² ist eine natürliche Verlängerung der Innenräume und ermöglicht es, die Ruhe, die Aussicht und die Besonnung zu genießen. Sie bietet direkten Zugang zum Garten und bietet einen angenehmen Außenbereich für die schönen Tage.

Eine moderne und ökologische Konstruktion

Die Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien, den Komfort und die energetische Leistung konzipiert.

Aus regionalem Holz erbaut, ist das Haus Teil einer ökologischen Bewegung, die insbesondere die Kreislaufwirtschaft und eine vernünftige Nutzung der lokalen Ressourcen bevorzugt. Dieser Ansatz ermöglicht die Schaffung einer nachhaltigen, gemütlichen und perfekt in die natürliche Umgebung integrierten Konstruktion.

Das Anwesen verfügt über eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Isolierung, die unter anderem mit Holzwolle hergestellt wird, sowie über lösemittelfreie Farben. Ein Ofen vervollständigt das Heizsystem und verleiht den Wohnbereichen eine gemütliche und einladende Atmosphäre.

Besondere Aufmerksamkeit wurde auch den Innenarbeiten gewidmet: Alle Böden des Hauses, mit Ausnahme der Badezimmer, sind mit hellem Eichenparkett ausgelegt. Diese Wahl verleiht dem gesamten Raum eine visuelle Kontinuität und verstärkt die natürliche, elegante und gemütliche Atmosphäre der Villa.

Das Ensemble zeugt von einer gründlichen Überlegung zu einer nachhaltigen, komfortablen und modernen Konstruktion, in der natürliche Materialien, Lebensqualität und Umweltschutz eine zentrale Rolle spielen.

Perfekt ausgewogene Flächen

Die Villa bietet etwa 170 m² Wohnfläche...