• Villa pieds dans l'eau (1)
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"Wasserfront-Villa"

Kaufpreis
CHF 14'000'000.–
Zimmer
10
Fläche
390 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 14'000'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
6
Wohnfläche:
390 m2
Nutzfläche:
600 m2
Grundstücksfläche:
1200 m2
Kubatur:
1965 m3
Baujahr:
1950

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Clarens (1815), in einem der begehrtesten Gebiete des Kantons Waadt. Verfügbar sofort, bietet diese prächtige Immobilie einen idealen Lebensraum, der Eleganz, Raum und Natur verbindet.

Vom Garten aus können Sie eine friedliche Aussicht auf den See mit den Bergen im Hintergrund genießen, umgeben von üppiger Vegetation — ein atemberaubendes Panorama zu jeder Jahreszeit.

Die Villa verfügt unter anderem über:

  • Großzügige Wohnfläche: 470 m² Wohnfläche für eine Gesamtfläche von 700 m² auf einem 1'300 m² großen Grundstück.

  • 6 Badezimmer: Absoluter Komfort für die ganze Familie.

  • Balkon: Genießen Sie die Außenanlagen und die atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.

  • Kamin: Für gemütliche und gesellige Abende.

  • Garage und Parkplatz: Praktische und sichere Parklösungen.

  • Außergewöhnliche Besonnung: Die Immobilie profitiert von einer schönen Besonnung, insbesondere im Sommer.

  • Familienfreundlich: Eine ideale Umgebung für Kinder.

Lage und Umgebung: In einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, bietet diese Villa eine hervorragende Erreichbarkeit.

Es handelt sich um das einzige Haus, das Sie in diesem Sektor direkt am Wasser finden können.

Volumen, Licht, nutzbare Flächen — die Villa ist in einem tadellosen Zustand.

Liquide Immobilie und gute Grundinvestition.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage/KYC/Data room

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WhitewolfGold Partner
Whitewolf
Chemin des Abbeffef 3
1027Loney

Kontakt

Charles Howard Morgen

Inseratenummer
4003433189
Objekt-Ref.
wlucn.gxoqr
Whitewolf
Whitewolf
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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