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"Prächtige Villa mit atemberaubendem Blick auf die Höhen von Montreux"

Kaufpreis
CHF 5'900'000.–
Zimmer
8.5
Fläche
490 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
490 m2
Grundstücksfläche:
1470 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Eleganz und Serenität: Außergewöhnliches Anwesen mit Pool und Panoramablick

In einem der begehrtesten Viertel von Blonay gelegen, bietet diese prächtige Villa eine idyllische Wohnumgebung, die Prestige, Komfort und absolute Ruhe kombiniert. Auf einem wunderschön angelegten und vollständig umschlossenen Grundstück, umgeben von Bäumen, genießt sie atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee und die majestätischen Dents du Midi - ein wahres Postkartenpanorama, das man das ganze Jahr über bewundern kann.

Ein zauberhafter Ort, nur 3 Minuten von der Autobahn entfernt

Profitieren Sie von schnellem und bequemem Zugang zur Autobahn (nur 3 Minuten entfernt!) ohne Lärmbelästigung - eine außergewöhnlich seltene Eigenschaft für ein Anwesen dieser Größe. Die ideale Ausrichtung gewährleistet optimales Sonnenlicht den ganzen Tag über und füllt die Wohnräume mit einem warmen, natürlichen Licht.

Atemberaubende Außenräume

Das Äußere dieses Anwesens ist ein wahrer Friedensort, sorgfältig gestaltet, um einen einzigartigen Erholungsraum zu schaffen. Der Infinity-Pool verschmilzt nahtlos mit der Umgebung, während die großen Terrassen spektakuläre Ausblicke auf den See und die Berge bieten. Jedes Detail des gestalteten Gartens wurde sorgfältig ausgearbeitet, um eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl elegant als auch seren ist.

Ein vollständig renoviertes Innere mit außergewöhnlichen Materialien

1993 erbaut und 2017 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert, bietet die Villa bemerkenswerte Ausführungen und hervorragende Handwerkskunst. Von dem Moment an, an dem man eintreten, führt eine prächtige Treppe zu den verschiedenen Ebenen, entfaltet großzügige Räume und einen harmonischen Fluss von Raum.

Die großen Empfangsräume öffnen sich nach außen durch große Fenster, schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innenkomfort und natürlicher Schönheit. Die Villa verfügt über:


  • 5 geräumige Schlafzimmer + 1 Büro, ideal für eine große Familie oder zum Unterhalten von Gästen.

  • 3 elegante Badezimmer + 1 Gästetoilette.

  • Ein vollständig ausgebauter Keller, einschließlich eines Fitnessraums, eines großen Ankleidezimmers, eines Weinkellers, eines Waschraums und eines technischen Bereichs.

  • Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Dusche und Kochnische mit separatem Eingang, perfekt für Personal oder Gäste.



Ein Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Anwesen auf dem Markt.

In perfektem Zustand, ohne erforderliche Renovierungen, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die geräumiges Wohnen, natürliche Schönheit und Serenität nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten schätzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Basile Glauser

Anbieter

Milestone Properties
Milestone Properties
Rue du Port-Franc 10
1003Lausanne
Inseratenummer
4003433311
Objekt-Ref.
M8VZ-EXRK-963

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