Die Umgebung,
Idealerweise zwischen landwirtschaftlicher Zone und dem Zentrum von Meyrin gelegen, bietet das Viertel von La Citadelle und Les Picottes eine ruhige und Wohngegend, die besonders von Familien geschätzt wird.
Das Grundstück, flach und schön bepflanzt, ist über einen kleinen, gemeinschaftlichen Weg abseits der Hauptstraßen erreichbar.


Das Haus,
Entworfen vom Büro Lambert & Lambert im Jahr 1969, zeichnet sich diese schöne Villa durch ihre skulpturale Wirkung aus, die durch ein Spiel von kubischen und ineinander greifenden Volumina, durch Vorsprünge in die Tiefe, durch ihre flache Dachlandschaft und ihre brutalistische Materialität gekennzeichnet ist.
Es bietet eine Nutzfläche von etwa 250 m2, die harmonisch auf mehrere Halbetagen verteilt ist, die sich zu einem großen, privaten Garten öffnen.

Renovierungsarbeiten sind geplant.

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss - Untergeschoss

• Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume verteilt, mit Einbauschränken;
• Ein Schlafzimmer von etwa 14 m2, das auch als Spielzimmer eingerichtet werden kann;
• Ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und einen privaten Zugang zum Garten bietet;
• Ein Duschbad (Dusche, Waschbecken und WC);
• Zusätzliche Flächen, die einen Werkraum, einen PC-/Waschraum und einen Technikraum umfassen;
• Ein schöner Raum unter der Treppe, der ein großes Lagerpotenzial bietet.

Erdgeschoss - Obergeschoss

• Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume verteilt;
• Ein großer Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit Kamin und einen Essbereich umfasst, beide mit direktem Zugang zu den zwei überdachten Terrassen und dem Garten;
• Eine voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich hin offen ist.

1. Obergeschoss:

• Ein Flur mit Einbauschränken, der die Schlafzimmer bedient;
• Ein Hauptschlafzimmer von etwa 15 m2;
• Zwei weitere Schlafzimmer mit Westausrichtung und Einbauschränken;
• Ein viertes Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und nach Osten ausgerichtet ist;
• Ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC);
• Ein zweites Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, WC);
• Ein kleiner Zwischenboden, der direkt auf eine angenehme, auf dem flachen Dach angelegte Terrasse führt.

Zusätzliche Hinweise:

• Ein privater Garagenplatz von 34 m2 vervollständigt dieses Objekt;
• Außenparkplätze;
• Elektrische Rolladen;
• Doppelverglasung;
• Im Jahr 2019 wurden die Dachterrasseabdichtungsarbeiten durchgeführt;
• Ölheizung mit Radiatoren;
• Warmwasseraufbereitung durch Solarkollektoren;
• Flaches Gartengrundstück mit Südostausrichtung.

Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die ein Haus mit Charakter sucht, das großzügige Räume und ein privilegiertes Wohnambiente in Meyrin bietet.

Kommen Sie und entdecken Sie all sein Potenzial bei einem Besuch!