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"Einfaches 7-Zimmer-Dorfhaus in Bovernier mit Baugrund"

Kaufpreis
CHF 649'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
91 m2

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Standort

Rue des Raccards 9, 1932 Bovernier

Wegzeit

  • 7 min.Station: Bovernier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    11 min.Ecole primaire de Bovernier
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Bovernier

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 649'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
91 m2
Grundstücksfläche:
1344 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes Dorfhaus mit 7 Zimmern und Baugrund - großes Potenzial im Herzen von Bovernier

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine Garage, eine Waschküche, einen Keller und einen gemütlichen Carnotzet. Dieser vielseitige Raum kann auch als Spielzimmer, Werkstatt, Büro oder Freizeitraum nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden.

Im ersten Stock befindet sich ein angenehmer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein schönes Elternschlafzimmer mit einer großen Fläche, die dem Ganzen Volumen und Charakter verleiht.

Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein separates WC, die den Schlafbereich vervollständigen. Zwei Dachböden bieten zusätzliche wertvolle Stauräume.

Außerhalb befindet sich eine große überdachte Terrasse und ein schöner Garten, die ideal ausgerichtet sind, um die freie Aussicht auf die Berge zu genießen und die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu verbringen.

Ein großer Vorteil dieses Objekts ist der noch bebaubare Grundstück, der ein zusätzliches Potenzial für ein neues Bauprojekt oder eine Erweiterung bietet, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich auch ein Teil des Grundstücks in der Waldzone und gewährleistet eine besonders angenehme natürliche Umgebung.

Die Highlights

- Dorfhaus mit 7 Zimmern
- Großzügige Räume auf drei Ebenen
- Große Garage, Keller, Waschküche und Carnotzet, das eingerichtet werden kann
- 5 Schlafzimmer
- Große überdachte Terrasse mit Bergblick
- Bebaubares Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial
- Grundstück in der Waldzone im hinteren Teil
- Ruhige, sonnige Lage und Nähe zu Martigny

Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, einen Investor oder jede Person, die ein Haus mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial in einer privilegierten Lebensumgebung sucht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Melvin Merola
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Inseratenummer
4003433540
Objekt-Ref.
6130677
Gold Partner
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