Im Herzen des sehr gesuchten Dorfes Eysins, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, verführt dieses Reihenhaus mit Charakter (ehemalige Dorfkeramik) mit seinem einzigartigen Charme, seinen schönen Volumen und seiner gemütlichen Atmosphäre.

Sichtbare Steine, massives Holz, alte Dachkonstruktion und architektonische Elemente aus der Epoche bilden ein authentisches Innere, in dem der Charme des Alten von geräumigen und angenehmen Wohnräumen begleitet wird.

Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Orten mit echter Identität, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Region Nyon.

Ein spektakulärer Wohnbereich:

Wahrer Hauptpunkt des Hauses, beeindruckt der Wohnbereich bereits in den ersten Momenten mit seinen bemerkenswerten Volumen und seiner schönen Deckenhöhe.

Die sichtbare Dachkonstruktion, die massiven Balken, der Parkettboden sowie der große Kamin aus Stein verleihen diesem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Öffnet sich zum Essbereich und Wohnbereich, integriert sich die Küche natürlich in dieses gesellige Ensemble.

Über dem Wohnbereich komplettiert eine Holzgalerie harmonisch die Volumen und kann als Büro oder Bibliothek genutzt werden.

Komfortable Schlafräume:

Der Schlafräumbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Dimensionen, einige davon mit schönen alten Elementen, die die Identität des Hauses verlängern.

Das Elternschlafzimmer profitiert von seinem eigenen privaten Badezimmer.

Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettieren das Ensemble.

Funktionaler Anbau:

Der Keller bietet mehrere Räume, die im Alltag besonders schätzenswert sind:

- geschlossene Garage;
- Keller;
- Waschküche;
- Technikräume und Lagerräume.

Anbauten, die diesem alten Haus die gesamte Funktionalität verleihen, die von einer heutigen Familienwohnung erwartet wird.

Ausstattung & Energie:

Die Immobilie profitiert von 18 auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen.

Die Heizung wird durch ein zentrales elektrisches System gewährleistet und die Warmwassererzeugung durch einen elektrischen Boiler.

Im Herzen von Eysins gelegen, profitiert die Immobilie von einer gesuchten Dorumatmosphäre und gleichzeitig von einer hervorragenden Nähe zu Nyon, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.

Der Zugang zur Autobahn ermöglicht es auch, Genf und die wichtigsten Zentren der Region schnell zu erreichen.

Eine Immobilie voller Charakter, bestimmt für diejenigen, die mehr als ein Haus suchen: einen authentischen, gemütlichen und einzigartigen Lebensraum.

Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.

Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.