10 Treffer - Immobilien in Eysins kaufen

Appartement Minergie mit Balkon, Doppelgarage und separatem Raum

Zwei Schritte vom Herzen des Dorfes Eysins entfernt, befindet sich dieses 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit 12 Einheiten, das 2017 erbaut wurde. Die Lage bietet ein ideales dörfliches Umfeld, das durch die unmittelbare Nähe eines Selbstbedienungsbetriebs mit frischen Produkten des täglichen Bedarfs noch attraktiver wird. Das mit dem Minergie-Label ausgezeichnete und mit Geothermie sowie Solarenergie betriebene Gebäude verbindet einen bemerkenswerten modernen Komfort mit besonders geringen monatlichen Kosten. Das Wohn- und Esszimmer bildet einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auf eine voll ausgestattete Küche öffnet. Ein Büroeck und maßgefertigte Schränke vervollständigen den Raum geschickt. Der Bereich wird durch einen großen Balkon erweitert, der als zusätzlicher Wohnbereich für die schönen Tage dient. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines sehr geräumig mit über 15 m² ist, beide mit maßgefertigten Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Am Eingang befindet sich ein Kleiderschrank, der die Ausstattung vervollständigt. Eine private Waschküche, die direkt in die Wohnung integriert ist, gewährleistet eine vollständige Autonomie im täglichen Leben und eignet sich auch für die Einrichtung einer zweiten Dusche. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine zusätzlichen Leistungen aus, darunter ein privater Keller, ein separater Raum von 15 m² im Wert von CHF 15'000.- (im Verkaufspreis enthalten) und ein doppelter, verschlossener Parkplatz im unterirdischen Parkhaus, der für CHF 70'000.- (oder CHF 35'000.- pro Stellplatz) angeboten wird. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, Besucherplätze und einen Spielplatz für Kinder.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1262-26-2

Prachtvolles Charakterhaus in der Nähe von Nyon

Das Haus liegt im Zentrum des Dorfes Eysins und besticht durch seine ideale Lage und authentische Architektur mit sichtbaren Balken.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur, der zu dem ersten Zimmer führt, das auch als Büro genutzt werden kann, zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im ersten Stock befinden sich der Schlafbereich und drei Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer mit Schrank sowie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und einem en-suite-Badezimmer. Es gibt auch separate Toiletten. Der zweite Stock, der wie ein Loft gestaltet ist, ist ohne Zweifel der Hauptanziehungspunkt dieses Objekts. Eine wunderschöne Kathedraledecke und eine Galerie überblicken einen großen Wohnbereich. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit funktionellem Kamin bis zur ausgestatteten offenen Küche, die auf das helle Esszimmer öffnet, ist der Charme des Raums unverkennbar.Das Haus verfügt darüber hinaus über zwei große Keller und eine Waschküche im Untergeschoss. Eine Garage, die problemlos ein Fahrzeug aufnehmen kann, und ein externer Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort. Ein wertvolles Element ist, dass diese Immobilie nicht dem Regime der PPE unterliegt.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, bietet dieses ungewöhnliche Haus einen angenehmen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen.

EXKLUSIVITÄT - Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung + Galerie

Situé au dernier étage d'une copropriété, construite en 2013 et très bien entretenue, Barnes I La Côte, a le plaisir de proposer ce très bel appartement de 165 m2 utiles, en exclusivité.Baigné de lumière et offrant des prestations de qualité, ce spacieux appartement, en duplex, dispose de 130 m2 habitables + 35 m2 dans les combles. Il bénéficie d'une entrée avec armoires et WC visiteurs qui vous conduit au vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux avec balcon de 18m2. Eine große Küche toute équipée, ouverte sur la pièce de vie complète cet espace.Die Zone nuit offre deux chambres d'enfants de belle taille avec armoires intégrées und eine salle de bains mit colonne de lavage. Une agréable suite parentale mit armoires und salle de douche à l'italienne vient agrémenter le tout.Eine schöne Mezzanine de 35 m2, ouverte sur la pièce de vie mit salle de douche und WC ajoute un confort à ses occupants und eine pièce supplémentaire pour un espace TV oder eine chambre d'amis.Orienté plein Sud, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les champs pour un côté bucolique et n'a aucun vis-à-vis.Afin de compléter le tout, il dispose de 2 places intérieures dont une mit borne électrique, d'une place extérieure, ainsi que d'une cave.S'agissant de la PPE, diese letzte ist continuellement entretenue, la chaudière a été remplacée l'hiver dernier und des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés.

EXKLUSIVITÄT - 5,5 Zimmer renoviert in EYSINS

Im Herzen einer besonders gesuchten Wohngegend entdecken Sie dieses prächtige Duplex mit 5,5 Zimmern, das schöne Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und ein privilegiertes Lebensumfeld nur 5 Minuten vom Zentrum von Nyon bietet.- Already bei der Eingangstür bezaubert die Wohnung mit ihren geräumigen Räumen und ihrer harmonischen Raumaufteilung.- Der große Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner exzellenten Ausrichtung, bildet einen wahren Empfangsraum, in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche natürlich zu den Außenbereichen erstrecken.- 4 Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, darunter ein Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Bürobereich,- zwei Badezimmer sowie zahlreiche eingebaute Stauräume.- Die beiden Balkone ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen- Ein großer, baumgesäumter Gemeinschaftsgarten bietet einen wahren grünen Schmuckkästchen, das von Familien geschätzt wird.Diese PPE bietet auch praktische Ausstattungen:- Inneneinstellplatz für Elektrofahrzeuge,- zwei Keller,- Abstellraum,- Fahrradabstellraum- Gemeinsame Waschküche.In einer der beliebtesten Gemeinden der Region Nyonnaise (5 Minuten entfernt) verbindet diese Adresse perfekt Wohnruhe, unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu Genf und Lausanne.? Geräumige Räume und exzellente Helligkeit? Inneneinstellplatz mit Vorrichtung für Elektrofahrzeuge? Großer, baumgesäumter Gemeinschaftsgarten? Gut gepflegte Residenz? Privilegierte Lage nur wenige Minuten von Nyon entfernt? Schneller Zugang nach Genf und LausanneEine Gelegenheit für Käufer, die nach einer geräumigen Familienwohnung in einer hochwertigen Umgebung suchen, in der es sich gut leben lässt.

Haus mit Charakter im Herzen von Eysins ? Charme, Volumen und Authentizität

Im Herzen des sehr gesuchten Dorfes Eysins, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, verführt dieses Reihenhaus mit Charakter (ehemalige Dorf-Töpferei) durch seinen einzigartigen Charme, seine schönen Volumen und seine gemütliche Atmosphäre.Sichtbare Steine, Massivholz, alte Dachkonstruktion und architektonische Elemente aus der Epoche bilden ein authentisches Innere, in dem der Charme des Alten von geräumigen und angenehmen Wohnräumen begleitet wird.Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Orten mit echter Identität, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Region Nyon.Ein spektakulärer Wohnbereich:Das eigentliche Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, beeindruckt von Beginn an durch seine bemerkenswerten Volumen und seine schöne Höhe unter der Decke.Die sichtbare Dachkonstruktion, die massiven Balken, der Parkettboden sowie der große Kamin aus Stein verleihen diesem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre.Die zur Esszimmer und Wohnzimmer offene Küche integriert sich natürlich in dieses gesellige Ensemble.Über dem Wohnbereich komplettiert eine Holzgalerie harmonisch die Volumen und kann als Büro oder Bibliothek genutzt werden.Komfortable Schlafräume:Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, einige davon mit schönen alten Elementen, die die Identität des Hauses verlängern.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer.Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Duschbad mit WC und Dusche vervollständigen das Ensemble.Funktionsgerechte Anbauten:Der Keller bietet mehrere Räume, die im Alltag besonders schätzenswert sind:- geschlossene Garage;- Keller;- Waschküche;- Technikräume und Lagerräume.Anbauten, die diesem alten Haus die gesamte Funktionalität verleihen, die von einer heutigen Familienwohnung erwartet wird.Ausstattung & Energie:Die Immobilie verfügt über 18 auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele.Die Heizung wird durch ein zentrales elektrisches System gewährleistet und die Warmwassererzeugung durch einen elektrischen Boiler.Im Herzen von Eysins gelegen, profitiert die Immobilie von einer gesuchten Dorfatmosphäre und gleichzeitig von einer hervorragenden Nähe zu Nyon, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.Der Zugang zur Autobahn ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu Genf und den wichtigsten Zentren der Region.Eine Immobilie voller Charakter, bestimmt für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen authentischen, gemütlichen und einzigartigen Lebensraum.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die komplette Akte zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.Located on the top floor of a small building in the heart of the charming village of Eysins, this superb 5.5 room duplex apartment offers a living area of approximately 165 sqm.Completely renovated in 2020 with quality materials, it is attractive for its exceptional brightness, generous volumes and warm atmosphere.The apartment has just been completely repainted. It is ready to move into.It is a rare gem designed with high-end materials, a perfect distribution of spaces and a beautiful energy!Floor distributionFirst level • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious living / dining room with access to two balconies • Large open kitchen, fully equipped, friendly and functional • Three comfortable bedrooms • Bathroom Top floorA parental space, this level has been designed as a private suite offering independence: • Office space • Dressing room • Large shower room • Parental suite offering calm and intimacy Apartment amenities • Private laundry in the apartment • Cellar • Common garden • Indoor parking space LocationJust a few minutes from Nyon, Eysins enjoys a sought-after living environment, combining village tranquility with immediate proximity to amenities: shops, schools, public transport and motorway access.

Exklusivität !! Herzenswunsch ! Charaktervolles Dorfhaus

Im Herzen des Dorfes Eysins, 5 Minuten von Nyon Zentrum, bietet dieses mit einem anderen Haus verbundene Charakterhaus eine seltene Atmosphäre, die alten Charme, Volumen und familiären Komfort verbindet.Das Ensemble bietet eine intime, gemütliche und leicht zu bewohnende Umgebung.Im Inneren enthüllt das Haus eine warme Atmosphäre: texturierte Wände, sichtbare Steine, Massivholz, alte Türen und dekorative Details verleihen sofort Charme.Die Hauptwohnebene ist das Herzstück des Eigentums.Das Wohnzimmer unter dem Kathedralendach beeindruckt mit seinen Volumen, der sichtbaren Dachkonstruktion und seiner Helligkeit. Die massiven Balken, die Holzgalerie, der geometrisch gemusterte Parkettboden und der große Stein-Kamin transportieren uns in den Charme des Lebensstils einer anderen Zeit.Die Küche, die zur Esszimmer und zum Wohnzimmer geöffnet ist, passt sich perfekt in diesen Geist ein.Die Galerie, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, bietet einen zusätzlichen Raum, der ein Büro, eine Bibliothek oder einen Leseeck ausstattet.Der Schlafbereich besteht aus mehreren komfortablen Zimmern, von denen einige schöne alte Elemente und eine sanfte Atmosphäre bewahrt haben.Das Elternschlafzimmer profitiert von seinem eigenen privaten Badezimmer.Die Badezimmer vervollständigen das Ensemble mit einem Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einem Badezimmer mit Dusche und WC.Der Keller beherbergt eine geschlossene Garage, einen Weinkeller, eine Waschküche und technische Räume/Lagerräume.Leistungen und technische AusstattungDas Eigentum profitiert von 18 auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen.Die Heizung wird durch ein zentrales elektrisches System gewährleistet, und das heiße Wasser durch einen elektrischen Boiler.Das Gebäude erzeugt keine direkten CO?-Emissionen, die mit fossiler Energie verbunden sind, mit einer Klasse A in diesem Punkt im CECB.Der CECB zeigt jedoch eine globale Energieeffizienz, die verbessert werden kann, was einen zukünftigen Optimierungspotenzial für Käufer bietet, die den thermischen Komfort noch weiter verbessern möchten.LageDas 160 m² große Grundstück liegt vollständig in der zentralen Zone 15 LAT, die der Dorf- und Weilerzone entspricht.Die Adresse profitiert von einer praktischen Lage im Herzen von Eysins, in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln, Nyon, der Autobahn und dem Signy-Zentrum.