Gelegen an der Route Cantonale 93A, profitiert dieses ca. 45 m² große Büro von einer strategischen Lage, die ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld sowie eine hervorragende Erreichbarkeit von Lausanne und der Umgebung bietet.

Das Objekt profitiert auch von einem großen privaten Garten, der einen seltenen und besonders angenehmen Außenbereich für Mitarbeiter oder Besucher bietet. Mehrere kostenlose Parkplätze stehen direkt vor den Büros zur Verfügung, was es leicht macht, Kunden unterzubringen und den täglichen Parkbedarf zu decken.

Mit ca. 45 m² Fläche ist dieses Büro ideal für ein kleines Unternehmen, einen freiberuflichen Beruf oder eine Praxis geeignet, die ein professionelles Umfeld sucht, das leicht zugänglich ist.

Die Aufteilung bietet Flexibilität und kann individuelle Büros, einen gemeinsamen Arbeitsbereich oder einen Empfangsbereich mit Arbeitsplätzen aufnehmen.

Objektmerkmale:

* Ca. 45 m²
* Teppichboden
* Großer privater Garten
* Mehrere kostenlose Parkplätze direkt vor den Büros
* 1 Innenparkplatz ist im Mietvertrag enthalten
* Sanitäranlagen sind im aktuellen Zustand zu übernehmen
* Räumlichkeiten sind im Rahmen eines Mietvertragsübernahmes zu haben

Mietbedingungen:

* Nettokaltmiete pro Monat: CHF 1'635.
* Monatliche Nebenkosten: CHF 150.
* 1 Innenparkplatz ist im Mietvertrag enthalten

Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'785., inklusive Nebenkosten, mit einem Innenparkplatz.

Die Büros profitieren von einer besonders günstigen Lage für berufliche Aktivitäten. Die Nähe zum Hauptstraßennetz bietet einen schnellen Zugang zu Lausanne und der Autobahn, was Geschäftsreisen in der Region Lausanne und im Westen von Waadt besonders bequem macht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind auch leicht zugänglich und bieten eine praktische Alternative für Mitarbeiter und Besucher.

Dank seiner gut dimensionierten Aufteilung, dem großen privaten Garten, den zahlreichen Parkmöglichkeiten und der hervorragenden Erreichbarkeit stellt dieses Büro eine attraktive Gelegenheit für ein Unternehmen oder einen freiberuflichen Beruf dar, der ein funktionales und günstig gelegenes Arbeitsumfeld sucht.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.