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"45 m² d'espace de bureau avec jardin privé et parking, près du lac"

Prix d'achat
CHF 1'635.–
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Pièces
1.5
Surface
44 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'635.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
44 m2

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

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Description

Situé à la Route Cantonale 93A, cet espace de bureau d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel, ainsi qu'une excellente accessibilité depuis Lausanne et les environs.

La propriété bénéficie également d'un grand jardin privé, fournissant un espace extérieur rare et particulièrement agréable pour les employés ou les visiteurs. Plusieurs places de parking gratuites sont disponibles directement devant les bureaux, ce qui facilite l'accueil des clients et offre un stationnement pratique pour la journée.

Avec environ 45 m² d'espace, ce bureau est idéalement adapté à une petite entreprise, un professionnel indépendant ou une pratique recherchant un environnement professionnel facilement accessible.

La disposition offre de la flexibilité et peut accueillir des bureaux individuels, un espace de travail partagé ou un hall d'accueil avec des postes de travail.

Caractéristiques de la propriété :

* Environ 45 m²
* Revêtement de sol en moquette
* Grand jardin privé
* Plusieurs places de parking gratuites directement devant les bureaux
* 1 place de parking intérieur incluse dans le bail
* Sanitaires à prendre dans leur état actuel
* Locaux disponibles dans le cadre d'une reprise de bail

Conditions de location :

* Loyer mensuel net : CHF 1'635.
* Charges mensuelles : CHF 150.
* 1 place de parking intérieur incluse dans le bail

Coût total mensuel : CHF 1'785., charges incluses, avec une place de parking intérieur.

Les bureaux bénéficient d'un emplacement particulièrement pratique pour les activités professionnelles. La proximité du réseau routier principal offre un accès rapide à Lausanne et à l'autoroute, ce qui rend les déplacements professionnels dans la région de Lausanne et en Western Vaud particulièrement pratiques.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, offrant une alternative pratique pour les employés et les visiteurs.

Grâce à sa disposition bien dimensionnée, son grand jardin privé, ses nombreuses options de parking et son excellente accessibilité, ce bureau représente une opportunité attrayante pour une entreprise ou un professionnel indépendant recherchant un espace de travail fonctionnel et pratique.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Noa POLLI

Annonceur

Midas PropertiesSilver Partner
Midas Properties
Route Cantonale 93a
1025Saint-Sulpice
No. d'annonce
4003434191
Réf. de l'objet
87304694
Midas Properties
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