Attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Immobilienprofis: Zum Verkauf steht eine aktuell leerstehende Liegenschaft im Grossraum Bauma mit viel Potenzial für eine nachhaltige und renditeorientierte Neuentwicklung.

Die bestehende Liegenschaft verfügt über eine gute und solide Bausubstanz und bietet damit eine interessante Ausgangslage für einen Umbau bzw. eine umfassende Sanierung. Ein entsprechendes Bauprojekt liegt bereits vor und eröffnet verschiedene Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung.

Je nach Ausgestaltung des Projekts und der noch zu erteilenden Baubewilligung besteht die Möglichkeit, zwischen ca. 6 und 17 Wohnungen zu realisieren. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine klassische Sanierung und Umnutzung als auch für eine umfassendere Projektentwicklung.

Das bestehende Gebäude bietet eine spannende Kombination aus:

• guter bestehender Bausubstanz

• aktuell leerstehender Liegenschaft

• bestehendem Bauprojekt

• erheblichem Ausbau- und Entwicklungspotenzial

• Möglichkeit zur Realisierung von ca. 6–17 Wohnungen

• attraktiver Ausgangslage für ein Rendite- und Anlageobjekt

• verschiedenen Optionen hinsichtlich Grundrissgestaltung und zukünftiger Nutzung

Die Liegenschaft richtet sich insbesondere an Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und durch einen gezielten Umbau, eine Sanierung und Weiterentwicklung zusätzlichen Mehrwert schaffen möchten.

Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial im Grossraum Bauma – für Investoren, die nicht nur eine bestehende Liegenschaft erwerben, sondern aktiv zusätzlichen Wert schaffen möchten.

Die mögliche Anzahl Wohnungen sowie die konkrete Projektierung sind abhängig von der definitiven Planung und der Erteilung der entsprechenden behördlichen Bewilligungen.