Sie liegt in einem bevorzugten und Wohnviertel in der charmanten Gemeinde Genthod, diese Familienvilla ist ein seltenes Ausnahmeobjekt auf dem Markt.

Mit einer einzigartigen Architektur, die viel Charme bietet, bietet sie große Wohnbereiche, die auf ihren schönen Garten von über 1'000m2 ausgerichtet sind, ohne jegliche vis-à-vis.

In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften, Flughafen und internationalen Organisationen und gleichzeitig am Ende einer Sackgasse, bietet ihre Lage ein angenehmes und ideales Umfeld für eine Familie.

Ihr Swimmingpool und ihre baumreiche Umgebung versprechen entspannende Momente in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.

Als echte Vorteile bietet sie einen großen Keller mit mehreren vielseitigen Räumen, die in Spielzimmer, Fitnessraum, Büro und ihr Studio mit separatem Eingang ausgestattet sind, das mit einer Küchenzeile und einem Duschbad ausgestattet ist.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- Ein erstes Zimmer
- Ein Flur mit vielen eingebauten Stauräumen
- Ein zweites Zimmer als Masterzimmer mit angeschlossener Dusche
- Ein drittes Zimmer
- Ein viertes Zimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Gästetoilette

- Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und auf eine Terrasse führt
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten

- Ein unabhängiges Studio mit Kochbereich und Duschbad von 35,5m2

Keller:

- Mehrere vielseitige Räume, die als Spielzimmer, Büro oder Fitnessraum dienen können
- Ein Heizraum
- Ein Waschraum

Außenbereiche:

- Ein großes Grundstück
- Ein großer Swimmingpool
- Gartenhäuschen
- Eine Doppelgarage
- Mehrere Außenparkplätze

Ausstattung:

- Drei-Verglasung
- Doppelströmungsventilation
- Isolierte Dachkonstruktion
- Ökologische und wirtschaftliche Holzpellet-Heizung

Ein leichtes Renovieren ist notwendig, damit das Anwesen sein volles Potenzial entfaltet. Die Villa garantiert eine sehr gute Energieeffizienz.

Kontaktieren Sie uns baldmöglichst, um einen Besuch in Kürze zu vereinbaren!