Mitten im lebendigen Zentrum von Pfäffikon ZH präsentiert sich dieses vielseitige Renditeobjekt mit einer spannenden Kombination aus zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche. Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragend frequentierten Lage mit optimaler Sichtbarkeit und unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und weiteren Dienstleistungen.

Der Gewerbeteil eröffnet attraktive Nutzungsperspektiven und eignet sich besonders gut für verschiedene Gewerbekonzepte, das von der zentralen Lage und der hohen Passantenfrequenz profitieren kann.

Die gemischte Nutzung und langjährigen Mieter bieten eine solide Grundlage für stabile Mieteinnahmen und eröffnet gleichzeitig Spielraum für individuelle Nutzungsideen. Eine Zukunftsorientierte Studie für Aufstockungsmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Ein interessantes Investment für Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Entwicklungspotenzial und zentraler Lage sind. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Zentrale Lage nähe Pfäffikersee
• Optimaler Anschluss ÖV
• Ideale Infrastruktur
• Attraktive Rendite
• Saniert 2013-2020
• 1x Geschäftslokal vermietet
• 1x 4.5 Zi-Wohnung vermietet
• 1x 3.5 Zi-Wohnung vermietet
• Zwei sonnige Terrassen
• Wohnfläche 177 m²
• Gewerbefläche 137 m²
• Lagerfläche 92 m²
• Nutzungsfläche 502 m²
• Div. Gewerbenutzung möglich
• Zwei Keller & Waschküchen
• Fünf Aussenstellplätze
• Aufstockung möglich
• Fernwärme-Anschluss vorhanden

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