Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen und Wohnviertel, im Herzen einer sehr vielversprechenden Region im Kanton Wallis.

Errichtet in den 1900er Jahren, dann renoviert und erweitert in den 1970er Jahren, auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m2, bietet dieses wiederum 2012 renovierte Objekt absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld.

Dieses wunderschöne Gebäude besteht aus:

- Im Erdgeschoss, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 137 m2, die für CHF 1'850.-/Monat vermietet wird.
- Im 2. Stock, einer Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern von 170 m2, die für CHF 2'150.-/Monat vermietet werden kann.

Darüber hinaus werden 3 Parkplätze zum Preis von CHF 75.-/Monat vermietet.

Insgesamt würde das jährliche Mieteinnahmeaufkommen CHF 50'700.- betragen, was einem Bruttorendement von über etwa 4% entspricht.

Dieses Objekt bietet das Potenzial, eine weitere Wohnung hinzuzufügen, um das Mieteinnahmeaufkommen und damit das Rendement zu erhöhen.

Die jährlichen Kosten belaufen sich auf etwa CHF 7'500.-

Einige Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet, um das Potenzial des Objekts zu veranschaulichen. Die präsentierten Möbel und Dekorationselemente dienen nur als Anhaltspunkt.

Sie werden es bereits verstanden haben, wenn Sie von einem Mieteinnahmeobjekt in Wallis angezogen werden, müssen Sie nicht mehr zögern! Kommen Sie und besichtigen Sie es! Philippe Boichat +41 79 897 62 23