Interessantes Grundstück von 1'212 m² in Claro - Zone R2 zum Verkauf

Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück von 1'212 m², davon 700 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück liegt in der Zone R2 mit einem Nutzungsindex (IS) von 0,5, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten bietet.

Dieses Grundstück zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:

• Ruhige und gut erreichbare Lage - Es liegt direkt an der Kantonsstraße, in einer Zone, die leicht erreichbar ist, aber von Grün umgeben ist.
• 700 m² bebaubares Land in Zone R2 - Mit einem Nutzungsindex von 0,5, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier oder mehrerer Wohneinheiten.
• Anliegender landwirtschaftlicher Bereich - Enthält etwa 509 m² landwirtschaftliche Fläche, perfekt für diejenigen, die zusätzlichen Grünraum, einen Garten oder eine Freizeitfläche wünschen.
• Vorhandensein eines historischen Ruins - Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Ruin, der dem Grundstück Charme verleiht und ein interessantes architektonisches Wiederherstellungsprojekt darstellen kann.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, von der Natur umgebenen Umgebung bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen zu verzichten, in einer der schönsten Gegenden von Bellinzona.

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