Exklusiv bei RD Immobilien
Im Herzen des Dorfes Promasens gelegen, befindet sich dieser Bauernhof auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'643 m2 und bietet eine schöne Gelegenheit zur Renovierung, Umwandlung und valorisierung von Immobilien.
Das Anwesen hat ein umbauten Volumen von 3'442 m3 mit einer Grundfläche von 352 m2 und ca. 220 m2 Wohnfläche.
Die großen Nebenvolumina, darunter die Scheune und verschiedene Räume, verstärken das Potenzial für Umwandlung und Ausbau des Anwesens.

In der Dorfzone, in einem bebauten Gebiet, weist das Anwesen ein hohes Potenzial für Umwandlung des bestehenden Volumens auf, insbesondere die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen, vorbehaltlich der Projektstudie und der Erlangung der kommunalen und kantonalen Genehmigungen.

STÄRKEN

- Zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'643 m2
- Umbautes Volumen von 3'442 m3
- Ca. 220 m2 Wohnfläche
- Grundfläche von 352 m2 mit Möglichkeit zur Erweiterung um 25 m2
- Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen
- Pellet-Tank ~7 Tonnen
- Optimale Besonnung
- Freie Sicht auf die Landschaft und die Berge
- Bushaltestelle und Schule in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten in Oron erreichbar
- Vevey und Lausanne sind ca. 22 km und Bulle ca. 28 km entfernt

Eine besonders interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren, Architekten, Generalunternehmer oder private Käufer, die ein Immobilienprojekt mit Charakter entwickeln möchten.

CHF 525.- / m2 Land
Gesamtpreis: CHF 1'390'000.-