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"Wohntraum mit Pool und Bergsicht"

Kaufpreis
CHF 1'940'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
227 m2

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Standort

Schulhaushoschet 1, 8750 Riedern

Wegzeit

  • 23 min.Station: Glarus

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Schulhaus
  • Supermarkt

    11 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Riedern Schulhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'940'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
227 m2
Grundstücksfläche:
831 m2
Kubatur:
1538 m3
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit hohem Wohnkomfort, einem grosszügigen Aussenbereich sowie einem privaten Swimmingpool und bietet ein ideales Zuhause für Familien.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée. Das Erdgeschoss begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée. Raumhohe Fenster sorgen für ein helles Ambiete und eröffnen einen wunderbaren Blick in den Garten sowie auf die beeindruckende Kulisse der Glarner Berge.

Die moderne, grosszügige Küche lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Kochinsel, Teppanyaki, Foodcenter sowie viel Stauraum bietet sie beste Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Der sonnige Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. An warmen Tagen sorgt der Pool für erfrirschende Abkühlung. Der Aussenbereich verfügt zudem über einen gedeckten Sitzplatz, einen praktischen Geräteraum sowie eine Terrasse oberhalb der Garage.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Der grosszügige Master-Bedroom überzeugt mit eigener Ankleide, separater Toilette sowie einem eleganten Bad en Suite mit gemütlicher Badewanne. Eine weitere Nasszelle steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum, einen Luftschutzraum mit Nutzungspotenzial als Hobbyraum, einen Weinkeller sowie eine Waschküche. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Andreas Zehnder

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Oberdorfstrasse 61
8853Lachen
Inseratenummer
4003436873
Objekt-Ref.
5961757
Swiss Life Immopulse
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