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"Résidence Clos de Vignette"

Kaufpreis
CHF 440'000.–

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Standort

Avenue de la Vignette 8, 1522 Lucens

Wegzeit

  • 13 min.Station: Lucens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    9 min.Pharmacie de Lucens
  • Schule

    9 min.Route de Moudon
  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Pré au Loup

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 440'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Clos de Vignette

Die Résidence Clos de Vignette besteht aus 6 Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, und bietet eine Vielzahl von Typologien, die den verschiedenen Lebensstilen angepasst sind. Das Projekt bietet insbesondere ein durchgehendes Apartment im Dachgeschoss und ein Maisonette-Apartment im Erdgeschoss, jedes mit einzigartigen architektonischen Merkmalen.

Die Innenausstattung wurde so konzipiert, dass sie die Flüssigkeit der Räume, die Funktionalität im Alltag und eine hohe Lebensqualität bevorzugt. Die geräumigen Volumen und die harmonischen Distributionen ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume, die sowohl den Bedürfnissen von Paaren als auch von Familien gerecht werden.

Die Lebensräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, sind um offene Wohnzimmer mit modernen Küchen und sorgfältig integrierten Einrichtungen angeordnet. Jedes Apartment erstreckt sich nach außen durch Terrassen oder Balkone, die eine wahre Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Umgebung schaffen.

 

Arbeiten
  • Bau im Gange
  • Ende der Bauarbeiten voraussichtlich Ende 2026
Außen
  • Jedes Apartment im Erdgeschoss hat die Nutzung eines privaten Gartens
Preis pro Einheit

Einheit 001 / Erdgeschoss / Maisonette-Apartment 4,5 Zimmer CHF 1'025'000.- + Parkplatz

Einheit 002 / Erdgeschoss / Apartment mit 3,5 Zimmern / CHF 775'000.- + Parkplatz 

Einheit 102 / 1. Stock / Apartment mit 3,5 Zimmern / CHF 675'000.- + Parkplatz 

Einheit 201 / 2. Stock / Apartment mit 2,5 Zimmern / CHF 440'000.- + Parkplatz 

Einheit 202 / 2. Stock / Apartment mit 3,5 Zimmern / CHF 700'000.- + Parkplatz 

Einheit 301 / Dachgeschoss-Boden / Apartment mit 4,5 Zimmern / CHF 995'000.- + Parkplatz 

Bemerkungen
  • Verkauf schlüssig. Zahlung einer Anzahlung von 20% bei dem Notar. 
  • Übergabe Anfang 2027
Parkplatz
  • Ein Parkplatz ist der Einheit zugeordnet, für einen Betrag von CHF 18'000.-.
  • Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz auf Anfrage für CHF 17'000.- zu erwerben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Chemin Renou 2
1005Lausanne
Inseratenummer
4003436930
Objekt-Ref.
95e3254b-a6cd-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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