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"Leytron - 4½ neu in einer kleinen PPE"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
139 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
139 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

acor immobilier bietet Ihnen diese wunderschöne neue Wohnung, eine Gelegenheit, die Sie unbedingt entdecken sollten!

Sie liegt in einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel von Leytron, diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, intimen PPE mit nur drei Wohnungen. Als einzige Wohnung im Erdgeschoss profitiert sie von einem großzügigen privaten Garten und bietet eine besonders angenehme Umgebung, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum und Ruhe sucht.

Dank ihrer Südausrichtung profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Besonnung und einer schönen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag lang. Im Anschluss an die Innenräume öffnet sich die mit einer Pergola versehene Terrasse auf einen großen privaten Garten, was einen wahren Außenlebensraum schafft, in dem man die schönen Tage voll und ganz genießen kann.

Das Innere wurde so gestaltet, dass es einen harmonischen Ausgleich zwischen Komfort, Funktionalität und Helligkeit bietet. Die großzügigen Räume und die sorgfältige Verteilung der Räume schaffen angenehme Lebensräume für den Alltag, während die großen Öffnungen das Gefühl von Raum verstärken und das Wohnen natürlich nach außen erweitern.


Eine neue Wohnung mit sorgfältig gestalteten Leistungen, die Ruhe, Helligkeit, schöne Räume und großzügige Außenräume miteinander verbindet, die Sie ohne Zögern entdecken sollten!

Anhänge und Ergänzungen:

- 4,5-Zimmer-Wohnung mit 120 m2
- Terrasse von 18 m2 mit Pergola
- privater Garten von 110 m2
- 1x überdachte Parkplatz (CHF 20'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
- 1x Außenparkplatz (CHF 10'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Freecooling im Sommer
- unabhängige Waschküche in der Wohnung
- eingebaute Schränke
- elektrische Stores
- private Keller

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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ACOR Immobilier SàrlAvenue Ritz 17, 1950 SionAlle Objekte dieses Anbieters
Guillaume Stäuble
Guillaume StäubleCourtier en Immobilier Directeur adjoint
Inseratenummer
4003437492
Objekt-Ref.
5400967
Gold Partner
Guillaume Stäuble
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