Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit vollständig überdachtem Balkon (7,3 m2) wird Sie begeistern. Sie liegt im 1. Stock eines 1991 erbauten Gebäudes mit Aufzug.

Distribution:
Die Wohnung besteht aus:
o Eine schöne, möblierte und ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon
o Ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon dank seiner Fensterfront
o Ein überdachter Balkon, der leicht möbliert werden kann und das ganze Jahr über genutzt werden kann
o Ein gemütliches und komfortables Schlafzimmer
o Ein Badezimmer mit Badewanne (Schutzscheibe), Waschbecken mit Medizinschrank, WC und Waschmaschine, das den täglichen Komfort gewährleistet
o Im Eingangsbereich eine große, eingebaute Wandgarderobe, die viel Stauraum bietet
Die Böden im Wohnzimmer, in der Küche und im Flur sind gefliest, während das Schlafzimmer einen Parkettboden hat.
Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses Objekt.
Das Gebäude verfügt auch über 5 Besucherparkplätze, ein großes Plus für die Familie und Freunde.

Lage:
Das Gebäude liegt in einer Sackgasse, die eine ruhige und angenehme Umgebung bietet.
Die zweisprachige Gemeinde Courtepin, ideal zwischen Fribourg und Morat (ca. 15 km) gelegen, bietet
viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Grundschulen, Arzt, Apotheke, Restaurants.

Verkaufspreis:

o CHF 430'000.- für die Wohnung (Lot PPE 13, Art. 10027) + Keller Nr. 13
o CHF 25'000.- Tiefgaragenplatz Nr. 13 (zusätzlich)
Gewichtete Fläche: 65,77 m2
o Wohnung: 61,4 m2
o Überdachter Balkon: 7,3 m2 (zu 50 % gerechnet)
o Keller: 3,6 m2 (zu 20 % gerechnet)

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
James Golpe-Immobilien - Tel. 079 283 78 26 - james.golpe@outlook.com