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"Villa 4,5 Zimmer unabhängig – Garten, Aussicht & individuell anpassbare Ausstattung"

Kaufpreis
CHF 865'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
128 m2

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Standort

Impasse Dixence, 1955 St-Pierre-de-Clages

Wegzeit

  • 9 min.Station: Chamoson-St-Pierre-de-Clages

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Ecole de St-Pierre-de-Clages
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.St-Pierre-de-Clages

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 865'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
128 m2
Grundstücksfläche:
291 m2
Kubatur:
440 m3
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In St-Pierre-de-Clages entdecken Sie die letzte verfügbare Villa eines Wohnprojekts, das aus nur zwei separaten und autonomen Villen besteht.

Villa A – CHF 865’000.– | Verfügbar

Villa B – Verkauft

Das Projekt verfügt über eine Baugenehmigung und die Arbeiten sind im Gange. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauunternehmer, mit der Möglichkeit, Ihr zukünftiges Inneres noch zu personalisieren, dank der Ausstattung nach Wunsch des Käufers.

Die Höhepunkte der Villa A

  • 4,5 Zimmer – ca. 128 m² Wohnfläche

  • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad

  • Schöner Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer

  • Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten

  • Separate und technisch autarke Villa, mit eigenem Technikraum und eigenen Anlagen

  • Ausstattung nach Wunsch des Käufers: Küche, Sanitär, Böden und Beläge

  • 2 Parkplätze inklusive, darunter einer überdacht

  • CHF 865’000.–, Parkplätze inklusive

Ein bereits im Bau befindliches Projekt

Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten haben begonnen. Der Käufer profitiert somit von einem konkreten Projekt und hat noch die Möglichkeit, bei den Ausstattungswahlen seines zukünftigen Wohnraums mitzureden.

Der direkte Verkauf durch den Bauunternehmer ermöglicht auch einen direkten Austausch während der verschiedenen Projektphasen.

Lage

Die Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend und bietet eine freie Aussicht auf die Berge und die Ebene.

St-Pierre-de-Clages bietet eine praktische Lage zwischen Sion und Martigny, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.

Pläne, Baubeschreibung und vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage verfügbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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JR Gestion Sàrl
Route de la Drague 18
1950Sion

Kontakt

Roderick Constantin

Inseratenummer
4003439993
Objekt-Ref.
nye4f.we838
JR Gestion Sàrl
JR Gestion Sàrl
Silver Partner

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