Idyllisch gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Pully Süd, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet dieses elegante Stadthaus mit 7,5 Zimmern und etwa 220 m² 5 Schlafzimmer sowie ein Nebengebäude von etwa 70 m². Es bezaubert mit seinem Charakter, seinen schönen Räumen und seiner gemütlichen Atmosphäre.

Perfekt gepflegt, genießt es eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die Berge sowie einen angenehmen Garten von etwa 550 m², der ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen einer gesuchten Wohngegend bietet.

Seine Konfiguration, die besonders selten ist, umfasst eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie ein auf zwei Ebenen ausgebauten Nebengebäude. Diese Konfiguration öffnet die Tür zu zahlreichen Projekten und ermöglicht es jedem, die Immobilie nach seinem eigenen Lebensstil zu gestalten.

Die Immobilie verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss - unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung:
- Ein großer Wohnbereich
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein komfortables Schlafzimmer
- Ein Duschbad

1. Stock:
- Ein geräumiger Wohnbereich
- Ein elegantes Esszimmer
- Zugang zur Terrasse
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer
- Ein separates WC

2. Stock:
- Drei schöne Schlafzimmer
- Zugang zur Terrasse
- Ein Jacuzzi
- Ein Badezimmer

Keller:
- Zwei große Kellerräume
- Eine Waschküche
- Ein Technikraum

Nebengebäude:
- Ein großer Raum von etwa 50 m² mit Kochnische und einem Duschbad
- Im Obergeschoss (ca. 30 m²): ein großzügiges Büro mit Duschbad

Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, verbindet diese Immobilie harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.

Ein Garagenplatz sowie zwei zusätzliche Parkplätze im Hof vervollständigen dieses Anwesen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, Ihren Makler zu kontaktieren: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37