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"Handwerker aufgepasst! Renovationsbedürftige 3.5-Zi-Whg. mit Potential"

Kaufpreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
79 m2

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Standort

Kreuzackerstrasse 10, 8623 Wetzikon

Wegzeit

  • 6 min.Station: Kempten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Gitarrenunterricht
  • Supermarkt

    3 min.Denner
  • Apotheke

    3 min.Apotheke Kempten
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kreuzackerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
79 m2
Baujahr:
1964

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

An der Kreuzackerstrasse 10 in Wetzikon erwartet Sie eine lukrative Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Eigenheimbesitzer mit eigenen Gestaltungsideen. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Substanz und wartet darauf, durch eine umfassende Renovation in neuem Glanz zu erstrahlen.

Das Objekt im Überblick

  • Raumangebot: 3.5 Zimmer (2 geräumige Schlafzimmer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich)

  • Nasszelle: 1 Badezimmer mit Potenzial für eine moderne Wohlfühloase

  • Lage: Ruhiges und gut angebundenes Wohnquartier an der Kreuzackerstrasse 10

  • Zustand: Renovationsbedürftig – ideal zur Verwirklichung individueller Grundriss- und Ausbauwünsche

  • 1 Aussenparkplatz verfügbar (à CHF 15'000.00)

Highlights & Potenzial

  • Gestaltungsfreiheit: Nutzen Sie die Chance, Bodenbeläge, Küche und Bad exakt nach Ihrem Geschmack und Standard zu realisieren.

  • Attraktiver Standort: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Distanz.

  • Wertsteigerung: Ideal als Renditeobjekt nach Sanierung oder als preiswertes Eigenheim im Zürcher Oberland.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Caruso & Partner Immobilien GmbHSilver Partner
Caruso & Partner Immobilien GmbH
Südstrasse 9a
8180Bülach
Inseratenummer
4003443742
Objekt-Ref.
svmlv.xosgm
Caruso & Partner Immobilien GmbH
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Silver Partner

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