Bauparzelle mit Baugenehmigung

Wir haben die Ehre, Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1'338 m² vorzustellen, das in einer hochwertigen, ruhigen und grünen Wohngegend liegt. Die Parzelle befindet sich in der Zone 30, am Ende einer Sackgasse, und profitiert von einer raren und dominanten Lage, die einen freien Blick auf die Ebene, die Waadtländer Alpen und die eindrucksvollen Dents du Midi bietet.

Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung, die sofort die Realisierung eines Projekts von zwei Doppelhäusern mit 4,5 Zimmern ermöglicht, das auf moderne Architektur, Funktionalität und perfekte Integration in die natürliche Umgebung abzielt.

Validiertes Projekt:

• Bau von zwei Doppelhäusern mit 4,5 Zimmern
• Ein privater Doppelgarage pro Wohneinheit
• Ein Außenparkplatz pro Einheit
• Optimale Lage mit idealer Ausrichtung und freiem Blick auf die Alpen

Dieses Angebot stellt eine strategische Gelegenheit dar, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt in einem gefragten Sektor realisieren möchten, der Ruhe, Sonnenschein und schnellen Zugang zu Naturräumen bietet.

Zusätzliche Kosten:

Investigationskosten und Recht auf Durchfahrt von insgesamt Fr. 140'000.-, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden.

Dieses Projekt bietet eine gute Gelegenheit, ein Grundstück in einer Entwicklungszone zu erwerben, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren.

Collombey-Muraz

Wir bleiben Ihnen selbstverständlich für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs des Grundstücks zur Verfügung.

Zugang
Die Lage von Les Neyres in Collombey-Muraz bietet eine hervorragende Anbindung, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahn A9 und die Hauptstraßen, die Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny, Sion oder Genf erleichtern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, mit regelmäßigen Bussen und der nahegelegenen Bahnstation Collombey, die es ermöglichen, schnell die Stadtzentren zu erreichen oder das gesamte Chablais zu erkunden. Diese einfache Anbindung bietet Freiheit und Lebensqualität, ideal für tägliche Fahrten und Wochenendausflüge.

Verkehr
Les Neyres bieten einen effizienten und gut vernetzten Verkehr, regelmäßige Buslinien in der Nähe und die leicht zugängliche Bahnstation Collombey ermöglichen Ihre Fahrten nach Monthey, Martigny oder Genf. Diese flüssige Anbindung verstärkt die Attraktivität des Sektors und bietet eine praktische Mobilität im Alltag.

Freizeit
Les Neyres bieten einen privilegierten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Zwischen Wanderwegen, Radwegen, Grünflächen und nahegelegenen Sportanlagen findet jeder sein Gleichgewicht zwischen Entspannung und Dynamik. Die Region Chablais, mit ihren Bergen und dem nahegelegenen Genfersee, komplettiert diesen idealen Rahmen, um jede Jahreszeit voll auszukosten.