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"Prächtige Wohnung in Viager besetzt ohne Rente"

Kaufpreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
78 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
78 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1925

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige Wohnung in Viager besetzt ohne Rente.
Wert des Objekts: 950'000.-
Sie zahlen nur den Strauß: 620'000.-
Rente: ohne
Mann 77 Jahre und Frau 83 Jahre

Das Apartment liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und bietet eine seltene Gelegenheit für eine Investition in Viager besetzt ohne Rente, mit einer kontrollierten Preisübernahme ohne regelmäßige Zahlungen.

Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestellen ermöglichen einen einfachen Zugang zum Zentrum von La Tour-de-Peilz, Vevey und dem Bahnhof CFF, während der Zugang zur Autobahn schnell ist.

Das Objekt besteht aus:

Eine geschlossene und funktionale Küche;
Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon;
Zwei Schlafzimmer;
Ein Duschbad;
Ein Keller, der als Carnotzet eingerichtet ist, ideal für Empfänge von Familie und Freunden;
Zwei private Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Das Gebäude profitiert von einem großen Gemeinschaftsgarten, der es jedem ermöglicht, einen schön begrünten Außenbereich zu genießen.

Die Gemeinde La Tour-de-Peilz, die an der Waadtländer Riviera am Ufer des Genfersees liegt, ist besonders gefragt für ihre Lebensqualität, ihre außergewöhnliche Natur und ihre Nähe zu Vevey, Montreux und Lausanne.

Dieses Objekt stellt eine hervorragende patrimoniale Gelegenheit für einen Investor dar, der eine Wohnung in einer bevorzugten Region des Kantons Waadt erwerben möchte, während er gleichzeitig die Vorteile des Viager besetzt ohne Rente genießt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Bien en ViagerChemin des recluses 8, 1213 Petit-LancyAlle Objekte dieses Anbieters
Christophe Andrié
Christophe AndriéExpert en viager et en immobilier
Inseratenummer
4003444440
Objekt-Ref.
APPCHRILTDPEVGZ7
Gold Partner
Christophe Andrié
Christophe Andrié

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