Ihre zukünftige moderne 5,5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in Gruyère - Es sind nur noch zwei Häuser in diesem Projekt verfügbar, mit einer geplanten Lieferung ab Oktober 2026.

Neu gebaute, anpassbare Wohnungen, die Komfort, Bauqualität und privilegierte Umgebung kombinieren.

Sie sind für den heutigen Lebensstil konzipiert und verbinden Modernität und Natur auf harmonische Weise. Sie bestechen durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre Lebensbereiche, die sowohl funktional als auch lichtdurchflutet sind.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet jedes Haus eine fließende und angenehme Organisation, die für den Alltag konzipiert ist. Eine ideale Konzeption für ein Paar, eine Familie oder jede Person, die langfristig von einer angenehmen Lebensumgebung profitieren möchte.

Ein helles und offenes Wohnzimmer

Die obere Etage bietet einen großen Wohnbereich, der direkt mit einer großen Terrasse verbunden ist. Dieser Bereich profitiert von einer schönen Öffnung zur Umgebung und bietet viel Tageslicht.

Die Aussicht erstreckt sich über die umliegende Natur und die Berge, mit dem Moléson und der Seilbahn, die einen lebendigen Charme zum Landschaftsbild hinzufügt.

Die Küche ist großzügig und gemütlich, mit einer U-förmigen Anordnung, einer Theke oder einem Essbereich und einem diskret integrierten Vorratsraum. Sie öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 37 m², das von der Terrasse fortgesetzt wird.

Diese Ebene bietet auch eine intime Elternsuite mit Nordausrichtung, die für eine große Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer konzipiert ist.

Ein einladendes und funktionaler Erdgeschoss

Ein helles und einladendes Eingangsbereich mit separatem Kleiderschrank und praktischem Stauraum.

Diese Ebene bietet drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine fließende und angenehme Organisation ermöglicht, die nach außen und in die Natur öffnet.

Ein vollständiger und anpassbarer Keller

Der Keller besteht aus einem frei gestaltbaren Bereich: Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt. Er umfasst auch einen Weinkeller, einen Technikraum mit Waschmaschine und einen Stauraum unter der Treppe. Schöne, leicht anpassbare Räume.

Ein Außenbereich, der für den Alltag konzipiert ist

Jedes Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Eingang und einen privaten Garten. Letzterer bietet eine schöne Grünfläche, ideal für einen Gemüsegarten, Landschaftsgestaltung oder einfach zum Genießen einer ruhigen und grünen Umgebung.

Die Grundstücke sind flach und gut organisiert, was es ermöglicht, die Außenbereiche mit einfacher Pflege und ohne Einschränkungen zu nutzen.

Eine privilegierte Lage in Gruyère

Zwischen See und Bergen profitieren Sie von einem idealen Umfeld, um Beruf, Freizeit und Reisen zu kombinieren. In einem authentischen und herzlichen Dorf gelegen, profitiert dieses Projekt von einer gesuchten Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Sie finden hier beliebte Schulen mit Schulbus und außerschulischer Betreuung sowie Nahversorgung, nur wenige Schritte entfernt: eine Bäckerei, ein Restaurant und ein lebendiges Vereinsleben.

Die Region ist besonders beliebt für Radtouren, sei es mit dem Rennrad oder dem Mountainbike, mit vielen direkt von zu Hause aus erreichbaren Routen.

Die Lage ist strategisch, mit schnellem Zugang zur Autobahn, die Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten erreichen lässt.

Ein Bushaltestelle in wenigen Schritten ermöglicht es auch, Bulle oder Romont leicht zu erreichen, sowie die Hauptverkehrsachsen, die Genf mit Basel verbinden.

Zusätzliche Vorteile

Moderner Komfort und Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und hochwertiger Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht.
Bauausführung durch regionale, renommierte Unternehmen, die für ihre Seriosität und Qualität bekannt sind. Moderne Architektur mit Holzverkleidung an der Fassade.

- Innen- und Außengestaltung vollständig anpassbar nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
- Große Terrasse von 30 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet eine einzigartige Dachterrassenatmosphäre und eine freie Aussicht auf die Umgebung.
- Helle, perfekt optimierte Wohnbereiche.
- Exzellente Erreichbarkeit.

Verfügbarkeit: LIEFERUNG - ENDE 2026
Eine schöne Gelegenheit, ein neues, anpassbares Haus in Gruyère zu erwerben.

Stellen Sie sich Ihre Morgen auf der Terrasse vor, mit der Sonne, die durch die Berge scheint, oder Ihre Abende in einem Bereich, der für Komfort und Gemütlichkeit konzipiert ist.

Villa A1 - VERKAUFT
Villa A2 - VERKAUFT
Villa A3 (5,5 Zimmer) ? Grundstück von 320 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 Zimmer) ? Grundstück von 324 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VERKAUFT
Villa A6 - VERKAUFT
Villa A7 - VERKAUFT
Villa A8 - VERKAUFT
Villa A9 - VERKAUFT
Villa A10 - VERKAUFT

Kontakt

Als ich mit meiner Familie im Dorf wohne und von diesem Ort und diesem Projekt überzeugt bin, kenne ich den Sektor und seine Vorteile im Alltag sehr gut. Ich freue mich, Ihnen meine konkrete, ehrliche und engagierte Sichtweise zu teilen und Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts zu begleiten.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um personalisierte Informationen zu erhalten, ein vollständiges Dossier zu erhalten oder direkt einen Besuch zu organisieren, vor Ort oder in unseren Büros. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt vorzustellen und Ihnen zu helfen, Ihre zukünftige Heimat zu imaginieren.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Ein Juwel? Das ist Murith ;)