Versteckt im Herzen des Weilers Gueuroz, stellt dieses charmante Chalet mit etwa 51 m² Wohnfläche eine schöne Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte dar, die ein authentisches Zuhause oder ein kleines Nest suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können.

Das Chalet benötigt eine komplette Renovierung, bietet jedoch die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und eine warme, persönliche Atmosphäre zu schaffen, während der Charme des Bestehenden erhalten bleibt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer sowie ein Zugang zu einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, von denen eines direkt auf eine Terrasse zugänglich ist. Ein WC mit Waschbecken sowie ein Warmwasserspeicher vervollständigen dieses Geschoss.

Ein kleiner, nicht sehr hoher Bereich unter dem Dach bietet ebenfalls die Möglichkeit, eine kleine zusätzliche Staurfläche zu nutzen.

Das Chalet verfügt über zwei Außenbereiche. Eine erste Terrasse ist von einem der Schlafzimmer im Obergeschoss aus zugänglich, während eine zweite, teilweise überdachte Terrasse vor dem Eingang des Chalets liegt. Diese Bereiche bieten ein angenehmes Potenzial, um Ess- oder Ruhebereiche zu gestalten und die friedliche Umgebung von Gueuroz voll auszunutzen.

Das Chalet ist derzeit mit einem französischen Kamin aus Holz als primäres Heizsystem ausgestattet (muss den Normen angepasst werden). Es können auch elektrische Heizkörper installiert werden.

Das Anwesen muss außerdem an das Trinkwassernetz angeschlossen werden. Der Anschluss erfordert unter anderem die Erstellung einer etwa 5 Meter langen Grabung.

Diese verschiedenen Elemente müssen im Rahmen des Renovierungsprojekts berücksichtigt werden, ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer jedoch auch, die Installationen und Ausstattungen nach seinen Bedürfnissen neu zu gestalten.

Mit seinen menschlichen Dimensionen, drei Schlafzimmern, zwei Terrassen und der friedlichen Umgebung bietet dieses Chalet eine hervorragende Basis, um einen warmen, persönlichen Ort zu schaffen.

Es eignet sich sowohl für einen Käufer, der ein Renovierungsprojekt umsetzen möchte, als auch für eine Person, die ein kleines Bergchalet sucht, um Entspannungsmomente im Wallis zu genießen.

Hinweis: Das Chalet verfügt über keine private Parkplatz, es gibt jedoch öffentliche Parkplätze, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ein Betrag von etwa CHF 360'000.- wurde bereits von einer regionalen Architektin für eine Renovierung des Chalets geschätzt.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.