• Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (1)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (2)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (3)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (4)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (5)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (6)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (7)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (8)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (9)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (10)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (11)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (12)
  • Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie  Ihr neues Zuhause (13)
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Primus Property AG für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 14

"Zentral wohnen, Aarau geniessen: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause"

Kaufpreis
CHF 2'300'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
205 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Pestalozzistrasse 3, 5000 Aarau

Wegzeit

  • 9 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    1 min.Zelgli Kochschule
  • Apotheke

    5 min.Neue Apotheke
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Aarau Friedhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'300'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
205 m2
Nutzfläche:
273 m2
Grundstücksfläche:
1111 m2
Baujahr:
1904

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Pestalozzistrasse 3 erwartet Sie ein attraktives Zuhause, das zentrale Lage, Privatsphäre und grosszügige Aussenflächen auf besondere Weise vereint. Der private Garten, das separate Gartenhaus sowie die eigene Garage schaffen zusätzlichen Freiraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ihre Highlights auf einen Blick:

  • Attraktive und zentrale Wohnlage in Aarau
  • Privater Garten mit viel Raum zum Geniessen und Verweilen
  • Separates Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum
  • Angenehme Privatsphäre und hoher Wohnkomfort
  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz
  • Einkauf, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote in kurzer Distanz
  • Vielseitiges Gestaltungs- und Nutzungspotenzial 

Ein Zuhause mit Charakter, Freiraum und hoher Lebensqualität - mitten in Aarau.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

Primus Property AG
Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000Aarau
Inseratenummer
4003444901
Objekt-Ref.
fc9e9f51-a520-11f1-a4e0-069ae14c7a06

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services